5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вид имущества это

Содержание

Виды имущества организации и их характеристика

Одним из объектов в бухгалтерском учете выступает имущество предприятия. Его нужно рассматривать как активы организации. Свое отражение они находят в разделе I «Основные средства». Жизнедеятельность организации строит свою хозяйственную деятельность, беря имущество за основу.

Имущество организации – это материальные и нематериальные активы, которые являются собственностью предприятия, а также используются в ее производственной деятельности.

Сюда относят: земельные участки и продукцию, производственные и офисные здания, инвентарь, машины, денежные средства. Сюда же относят и название компании, ее уникальный товарный знак.

В зависимости от характеристик собственность компании разделяют на движимое и недвижимое имущество.

Основные объекты имущества организации – это его составляющие, такие как:

  • Предметы труда и средства труда
  • Эквиваленты денежных средств и сами денежные средства
  • капитальные и финансовые вложения
  • прочие средства в расчетах

С целью четкого дифференцирования выделяют ряд признаков, по которым можно классифицировать имущество. Четкое разделение необходимо для достоверного учета, адекватной оценки с целью дальнейшего использования в жизнедеятельности предприятия.

Классификации имущества компании в соответствии с основными признаками

По отношению к капиталу организации:

  • внеоборотные активы;
  • оборотные активы.

Внеоборотные активы отражают состояние имущества компании на определенную дату и учитывают:

  • основные средства определяются как средства труда, срок службы которых больше 12 мес . (здания и сооружения, автотранспорт, оборудование);
  • нематериальные активы выделяются тем, что не имеют физической основы, при этом обладают стоимостной оценкой, а также приносит доход фирме в долгосрочной перспективе. Это исключительные права владельца на товарный знак, изобретения или компьютерные программы.
  • отложенные налоговые активы составляют часть налога на прибыль, который отложен. Эта часть должна содействовать уменьшению налога на прибыль, который, в свою очередь, обязана уплатить в бюджет компания, но уже в следующем за отчетным или в последующих отчетных периодах;
  • долгосрочные финансовые вложения представляют собой инвестиции в акции, векселя и облигации акционерных обществ и уставные капиталы других организаций. Также их они включают в себя вклады по договору простого товарищества, займы, которые предоставлены организациям, депозитные вклады в банках, дебиторская задолженность, которая приобретена по договору уступки права требования. Это вложения сроком более 1 года, а если этот период меньше, их называют краткосрочными. Долгосрочные инвестиции содержат: капитальные вложения (строительство, совершенствование, развитие) и финансовые вложения (вклады в ценные бумаги).
  • доходные вложения в материальные ценности особенны тем, что их можно передавать в лизинг и выступают в виде ресурсов, с намерением вклада в объекты основных средств;
  • вложения во внеоборотные активы, которые определяют затраты предприятия на на объекты, впоследствии планируемые быть принятыми к бухгалтерскому учету как основные средства или нематериальные активы.

Внеоборотные активы не перепродают в последствии, при этом они могут приносить экономические выгоды (прибыль) в будущем.

Важно отметить, что внп используются в процессе производства товаров, работ или услуг. Также их применяют для удовлетворения управленческих потребностей компании. Они могут передаваться во временное владение или пользование за оплату.

Их используют достаточно долго, как правило сроком продолжительностью более одного обычного операционного цикла, либо больше 1 года, а сам цикл больше 12 месяцев.

Оборотные активы и их особенности

Оборотные активы обеспечивают одноразовый или постоянный доход предприятию в течении года и включают в себя:

  • денежные средства – наличка в кассе организации, а также на различных счетах (расчетных, валютных,специальных) в банке, а также денежные документы и переводы в пути;
  • средства в расчетах – это задолженность покупателей и поставщиков по полученным авансам и предъявленным претензиям или персонала по подотчетным суммам, займам и прочим операциям предприятию (дебиторская).
  • краткосрочные финансовые вложения;
  • материально-производственные запасы (мпз) – это сырье и материалы, запчасти, топливо, готовая продукция.Также они представлены в виде товаров, предназначенных для дальнейшей перепродажи, мелкого хозяйственного инвентаря, тары, упаковочных материалов, спецодежды;

Чем данный вид имущества предприятия отличается от внп?

Оборотные активы используют как сырье или материал в процессе изготовления продукции, которая предназначена для продажи или выполнения работ (оказания услуг). Они целенаправленно реализуются,т.е. предназначены для продажи. Если внп для продажи не используют, то оборотные активы входят в состав готовой продукции, которую обязательно продадут.

Еще одна характеристика заключается в том, что этот вид имущества могут использовать как средство платежа во время расчета с юридическими и физическими лицами.

Отличается и срок использования для получения дохода, он менее 12 мес .

Как и внп, оборотные активы используют для покрытия управленческих нужд организации.

По функциональному характеру основные средства делят на:

  • земля и объекты природопользования, переданные в собственность организации;
  • здания, сооружения и передаточные устройства;
  • машины и оборудование, в том числе транспортные средства;
  • производственный и хозяйственный инвентарь, инструменты и принадлежности;
  • рабочий и продуктивный скот;
  • многолетние насаждения;
  • капитальные вложения по коренному улучшению земель;
  • прочие основные средства.
  • в сфере производства: производственное оборудование, здания и сооружения производственных цехов, строительные машины и механизмы и другие производственные запасы: сырье, материалы, полуфабрикаты, топливо, запасные части, тара и таро материалы, строительные и прочие материалы, хозяйственный инвентарь. Сюда же относим производственные затраты: основное производство, полуфабрикаты собственного производства, вспомогательные производства, общепроизводственные и общехозяйственные расходы;
  • в сфере обращения: торговое оборудование, здания и сооружения складов готовой продукции, транспортные средства, используемые для перевозки готовой продукции и товаров, а также другая готовая продукция на складе: товары отгруженные, товары для перепродажи, расходы на продажу, денежные средства,финансовые активы (краткосрочные) и средства в расчетах (дебиторская задолженность);
  • в непроизводственной сфере: оборудование, здания и сооружения, машины и механизмы, материалы и инвентарь, затраты обслуживающих производств и хозяйств.
  • собственные;
  • арендованные или переданные в аренду и лизинг;
  • взятые и переданные в залог и прокат. По использованию:
  • в эксплуатации;
  • в запасе;
  • на консервации.

Все признаки классификации активов содержат в себе конкретное предназначение, потому что определяет права эти активы, методы их признания, использования, учета, оценки, а также источники финансирования затрат по их приобретению и эксплуатации.

Понятие имущества в гражданском праве. Виды имущества. Недвижимое имущество

Сегодня объектами гражданских прав являются блага материальной и нематериальной природы, в отношении которых развиваются соответствующие правоотношения. Что же означает понятие имущества в гражданском праве ? Какая существует классификация относительно данного вопроса? Есть ли сегодня проблемы, связанные с имущественными комплексами? На эти и иные вопросы можно найти ответы в процессе изучения данной статьи.

Понятие имущества в гражданском праве

Как выяснилось, имущество является объектом имущественных прав. Как же определяет данный термин гражданское законодательство? В соответствии со статьей 128 ГК РФ, понятие имущества основывается на некоторых видах гражданских прав: вещах, в том числе деньгах и ценных бумагах; иных имущественных комплексах, в том числе и имущественных правах; работах и услугах; информации (как интеллектуальной собственности); нематериальных благах.

Из указанного перечня следует то, что рассматриваемым термином в наиболее широком значении охватываются вещи, права имущественного типа и, конечно же, аналогичного рода обязанности. Почему так важно определять актуальный в статье термин грамотно в плане конкретных правоотношений? Дело в том, что понятие имущества носит собирательный характер, оно максимально разнородное в отношении своего состава.

Современная трактовка термина

Сегодня имущество может трактоваться как одна вещь, так и в качестве их совокупности. Таким образом, в статьях 301-303, а также 305 ГК РФ, которые предусматривают в первую очередь методы защиты в отношении права собственности и других прав вещной природы, приведены интересные факты. Понятие имущества приравнивается к вещи или определенному количеству вещей, которые выбыли из владения непосредственно собственника или индивида, наделенного правом на пожизненное владение в силу принятия наследства, ведения хозяйства или же управления, лишь в случае истребления данных имущественных комплексов из чужого владения.

В ином значении рассматриваемый в статье термин распространяется также на вещи и имущественные права. К примеру, в третьем пункте 63 статьи ГК РФ имущество подлежащего ликвидации юридического лица, которое реализуется в соответствии с правилами публичных торгов, включает и вещи, и имущественные права. Понятие имущества определяется аналогичным образом, когда говорится об ответственности субъекта хозяйствования по своим обязательствам перед кредиторами абсолютно всеми имущественными комплексами, которые ему принадлежат на правах вещной природы. Важно дополнить, что последний пример имеет прямое отношение к такой области гражданского законодательства, как право обязательственного характера.

Понятие недвижимости в гражданском праве

Правоприменительная практика говорит о том, что вопрос понятия недвижимости на сегодняшний день так или иначе испытывает нужду в серьезной проработке как в научном, так и в законодательном плане. В первую очередь подобная претензия связана непосредственно с исключение единства в отношении взглядов в теории, которые касаются признаков, складывающих основу термина, критериев отнесения какой-либо имущественной разновидности к недвижимому и так далее. Так, «недвижимое имущество» уже давным-давно фигурирует на страницах изданий научно-правовой тематики. Единого взгляда на трактовку данного понятия на сегодняшний день просто-напросто нет. На самом деле это не столь страшно. Ужасает то, что не совсем понятны критерии, определяющие непосредственно недвижимое имущество .

Определение понятия

Отечественные ученые определяют понятие недвижимости как совокупность объектов, операции по перемещению которых без видимого ущерба в плане их назначения исключаются, а также другие объекты, относимые к недвижимому имуществу посредством прямого указания законодательства. Так, в современности недвижимым имуществом признаются, к примеру, объекты государственного имущества : участки земли, недр, сооружения и здания, а также суда воздушного и морского назначения. Исходя из вышесказанного следует отметить, что сегодня понимание недвижимости в гражданском праве – это важнейший аспект правовой науки в целом.

Актуальные вопросы деления имущества на движимое и недвижимое

В соответствии с российским гражданским правом, принято делить имущество на движимое и недвижимое. Вторым пунктом 130 статьи ГК РФ к движимым имущественным комплексам отнесены абсолютно все вещи, в том числе денежные средства и ценные бумаги, не являющиеся недвижимостью. В соответствии с общим правилом права непосредственно на движимое имущество не регистрируются, если иной порядок не предусматривается законодательством.

Законом же возможно установление регистрации, подтверждающей право на объекты государственного имущества . Как правило, данная практика соотносится со сделками по отношению к определенным видам движимых вещей в соответствии с пунктом вторым статьей 164 ГК РФ. Ярким примером тому могут служить несколько ограниченные в плане оборота вещи. Лишь тогда регистрационный акт играет правоустанавливающую роль, а также влияет на реальность производимых с данными объектами сделок. Подобную регистрацию не стоит путать с технической, в соответствии с которой, например, регистрируется автотранспорт или же оружие для стрельбы. Она оказывает влияние исключительно на осуществление определенных прав гражданского характера, но не на их формирование, дополнение или же прекращение вовсе.

Читать еще:  Что такое лингвистическая экспертиза

Классификация в отношении недвижимости

В соответствии со статьей 130 ГК РФ выделяются некоторые виды имущества недвижимого характера:

  • Объекты недвижимого имущества, являющиеся недвижимыми в соответствии с собственной природой. Сюда необходимо отнести, к примеру, земельные участки или же водные объекты в отдельности.
  • Объекты, движимые по своей природе физики, но законно отнесенные к недвижимости. В число таковых можно включить, например, имущество гражданина : суда, космические механизмы и так далее.
  • Объекты, прочным образом связанные с землей, перемещение которых влечет несоизмеримый с их назначение ущерб.

В чем вопрос?

Как выяснилось, использование имущества последней категории ненадлежащим образом может вызвать неблагоприятные последствия. Практика показывает, что отнесение имущественных комплексов в первой и второй группировке недвижимости, как правило, больших затруднений не вызывает. Аналогичные же операции в отношении третьей группы на сегодняшний день проходят достаточно проблематично и порождают немалое количество вопросов. В соответствии со статьей 130 ГК РФ, качественным квалифицирующим признаком недвижимого имущества служит исключительно связь с землей, носящая прочный характер, а также невозможность изменения местоположения тех или иных объектов в связи с их назначением.

Почему же виды имущества разграничиваются так сложно? Дело в том, что проблема прочности связи строения объекта с землей не решается принципиальным образом. Окончательное решение в первую очередь зависит от обстоятельств по отношению к каждому случаю в отдельности.

Признаки оценки имущества как недвижимого

В ФЗ о имуществе говорится, что для описания заключающей группировки в контексте прочной связи непосредственно с землей и перемещения объектов с наступлением несоизмеримости ущерба их прямому назначение следует выделить некоторые совокупности признаков оценки имущественных комплексов как недвижимых:

  • Юридическая группа исходит из связи земли и объекта недвижимого имущества, а также из квалификации этого объекта в отношении нормативно-правовых документов.
  • Оценочная группа заключается в оценке стоимости объекта на различных стадиях в плане времени.
  • Техническая группа связывает непосредственно объект с землей и характеризует его в техническом аспекте.

Критерии отнесения имущества к недвижимому

На сегодняшний день в законодательных актах не существует классификации объекта как недвижимости. Так, необходимо выделить некоторые критерии по поводу отнесения имущественных комплексов к недвижимым, среди которых основным является « владение имуществом» землей (неразрывная связь между ними).

Так, в литературе юридического характера принято выделять два основных положения по этому поводу. Одно из них говорит о том, что вопрос недвижимого имущества является понятием юридическим, а не фактическим. Противоположное мнение высказывает Витрянский В.В.: для того, чтобы признать вещь недвижимой, необходима лишь прочная ее связь с неким земельным участком и исключение перемещения без несоизмеримого ущерба ее непосредственному назначению. Необходимо заметить, что данные положения о связи прочного характера не могут обуславливаться лишь фактором времени. ГК РФ, который регламентирует институт недвижимости, не включает в себя указание на временность прочной связи. Именно поэтому в отношении правоприменительной практики в процессе решения соответствующей проблемы превалируют нормативы публичной отрасли права, которые однозначным образом не желают признавать временно установленные сооружения объектами недвижимости вне зависимости от прочности их связи непосредственно с землей.

Какие объекты необходимо относить к недвижимости?

Помимо неразрывной связи между землей и объектом недвижимости, сегодня известны следующие критерии отнесения имущества к недвижимому:

  • Возможность выполнения определенных функций данным объектом в прежнем порядке даже после изменения его положения в пространстве.
  • Невозможность потребления вещи, индивидуальная определенность и абсолютная неделимость.
  • Предназначение вещи в техническом плане.
  • Отнесение объекта непосредственно к ряду капитальных строений (следует учесть: при возведении на определенный период времени объект не следует относить к недвижимому имуществу).
  • Возможность подведения к объекту коммуникаций стационарной природы.
  • Особенности материала изготовления объекта, в соответствии с чем сборно-разборное сооружение необходимо относить к недвижимости.

Примеры недвижимого имущества

Как выяснилось, недвижимое имущество занимает особую позицию в отношении гражданского оборота. В соответствии с нормами актуального законодательства Российской Федерации к недвижимости относятся следующие позиции:

  • Участки земли.
  • Недра.
  • Водные объекты в обособленном аспекте.
  • Лесные массивы.
  • Насаждения многолетней природы.
  • Различные здания и сооружения.
  • Помещения нежилого типа.
  • Дома, предназначенные для проживания.
  • Некоторые части жилых помещений.
  • Квартиры или же их части.
  • Другие помещения жилого типа в определенных строениях, которые являются пригодными как для постоянного, так и для временного проживания.
  • Гаражи и иные строения, носящие потребительский характер.
  • Предприятия в роли имущественных комплексов и так далее.

Имущество — это что такое? Определение и виды имущества: движимое и недвижимое, государственное, муниципальное, организаций и физических лиц

В этой статье мы хотели бы поговорить об имуществе и о его основных видах. В том числе мы дадим определения таким терминам, как движимое имущество и недвижимость. Также мы рассмотрим понятие собственности и обсудим ее формы и типы. Надеемся, эта информация окажется полезной для вас.

Имущество – это сложный юридический термин, имеющий разные трактовки

В различных правовых нормах, в зависимости от сферы применения, это понятие может употребляться в разных значениях. Оно является собирательным и разнородным по своему составу. Имущество может рассматриваться как отдельная вещь или как некая совокупность материальных ценностей (см. ст. 133-135 ГК). В другом значении этот термин может охватывать и имущественные права (см. 301, 303 ГК РФ). В наследственном праве в понятие «имущество» включаются не только предметы материального мира и права, но и обязанности наследодателя (см. ст. 1112 ГК РФ). До сих пор в юридической литературе не существует единого понимания имущества. Тем не менее многие исследователи, в том числе и В. А. Лапач, поддерживают наиболее емкое определение этого термина. По их мнению, оно должно включать любые продукты природы и человеческой деятельности (в том числе и интеллектуальной), которые наделяются определенной стоимостной оценкой и превращаются в товар, а также права и имущественные обязанности, появляющиеся по поводу них. Суммируя вышесказанное, подведем итог. Имущество – это основной объект гражданских прав, в состав которого включаются материальные вещи (в том числе ценные бумаги и деньги), результаты интеллектуального труда и другие нематериальные блага, а также имущественные права и имущественные обязанности.

Движимое имущество. Деньги и ценные бумаги

В гражданских правоотношениях самым распространенным объектом являются вещи. Они подразделяются на два основных типа — движимые и недвижимые. Движимые материальные ценности могут легко перемещаться вместе со своими владельцами, могут быть родовыми или индивидуально-определёнными и обычно являются заменимыми. В п. 2 ст. 130 ГК РФ описывается, что в категорию движимого имущества включаются не только различные объекты материального мира, но и деньги с ценными бумагами. Последние представляют собой особые документы, удостоверяющие имущественные права. Они имеют реквизиты и установленную форму. В ст. 143 ГК РФ описаны различные типы ценных бумаг, в том числе государственные облигации, векселя, чеки, сберегательные и депозитные сертификаты, коносамент, сберегательная книжка и акции.

Перечь объектов, относящихся к недвижимому имуществу

Недвижимое имущество – это объекты материального мира, которые всегда находятся на одном месте, обладая тесной связью с землей, и являются незаменимыми. В ст. 130 ГК РФ описывается, какие вещи могут относиться к недвижимому имуществу. Их перечень таков:

  • объекты естественного, природного происхождения — водные участки, недра земли и иные природные ресурсы;
  • объекты, имеющие тесную связь с землей — лесные участки, различные строения, сооружения, здания;
  • объекты, признанные законодательной властью недвижимостью по различным причинам — морские и воздушные суда, искусственные спутники, орбитальные станции, космические корабли, суда внутреннего плавания и пр.

Статья 132 ГК РФ дополняет этот список и относит к нему еще один вид недвижимости – предприятие, понимаемое как имущественный комплекс, используемый для предпринимательства и выступающий как самостоятельный предмет купли-продажи и других сделок. Также в ст. 1 Федерального закона (от 21.07.97 г.) №122-ФЗ в качестве недвижимого имущества рассматриваются жилые помещения, предназначенные для проживания граждан и отвечающие всем установленным санитарным, техническим, противопожарным и прочим требованиям, и нежилые помещения, предназначенные для торгового, административного, складского, производственного использования.

Понятие собственности. Общая собственность

В этой статье мы хотели бы осветить еще один важный термин гражданского права – «собственность». В юридическом контексте он обозначает отношение лица к имеющейся у него вещи как к своей, и отражает весь комплекс имущественных прав. Понятие собственности подразумевает наличие у субъекта правоотношений нескольких прав, в том числе право пользования (возможность использовать вещь по своему желанию и иметь от этого доход), владения (то есть физическое обладание вещью) и распоряжения (возможность презентовать, обменять продать предмет). Общая собственность — это особый вид правоотношений, возникающий в том случае, если права пользования, распоряжения и владения одним и тем же благом находятся сразу у нескольких лиц (двух и более). При этом благо – общее имущество, может состоять из неделимых и делимых вещей или их совокупности. Право общей собственности может возникнуть на неделимые вещи в том случае, если они наследуются несколькими лицами по закону или завещанию. Примером может служить ситуация получения детьми умершего наследодателя принадлежащего ему жилья – загородного дома.

Имущество, принадлежащее государству

В РФ признаются и защищаются законом различные формы собственности, в том числе государственная, муниципальная, частная. В ст. 212 ГК РФ дается их классификация. Государственная собственность (то есть государственное имущество движимое и недвижимое) представлена двумя видами: федеральной и собственностью субъектов – республик, областей, городов, краев и пр. Государство выступает в качестве субъекта правоотношений, как и любой другой собственник, а значит, имеет право распоряжаться материальными и нематериальными благами по своему усмотрению – дарить, сдавать в аренду, продавать и т. д. Примером подобной собственности могут выступать заводы, рудники, военная добыча и пр. Свои права собственности РФ и ее субъекты осуществляют через государственные органы власти или по специальным поручениям Президента, Правительства и представительных органов.

Имущество муниципальных образований

Муниципальная собственность является отдельной формой собственности, существующей параллельно с государственной. Муниципальное имущество по закону принадлежит сельским, городским поселениям или иным муниципальным образованиям и предназначено для удовлетворения интересов их жителей. Оно подразделяется на два типа: на имущество, которое закреплено за муниципальными учреждениями и предприятиями, и имущество, которое не закреплено за предприятиями и муниципальными учреждениями и составляющее казну. В перечень муниципальной собственности входят муниципальные природные и земельные ресурсы, муниципальные организации, предприятия, банки, внебюджетные фонды, жилые помещения и жилищный фонд и т. д.

Частная форма собственности. Имущество физических лиц

Частная собственность классифицируется на собственность физических лиц и юридических. Первая представляет собой форму, при которой результаты производства и средства принадлежат физическим лицам. К частной собственности физического лица может относиться любое имущество, кроме того, которое по закону исключается из права частной собственности, стоимость и количество которого не ограничиваются (кроме некоторых установленных случаев). Юридическими лицами, выступающими в качестве субъектов права собственности, могут быть любые коммерческие и некоммерческие организации – ассоциации, благотворительные фонды, религиозные организации, хозяйственные товарищества, потребительские кооперативы, союзы и т. д. Исключения составляют государственные, муниципальные предприятия и учреждения, финансируемые собственником. Имущество организации – это любые движимые и недвижимые вещи, которые любое коммерческое или некоммерческое предприятие использует в своей производственной или иных видах деятельности. Это могут быть оборудование, земельные участки, деньги, здания, сырье, продукция и пр. В РФ движимое и недвижимое имущество организации признается объектом налогообложения. При этом налоговая база высчитывается как среднегодовая стоимость материальных ценностей и начисляется в соответствии с данными бухгалтерского учета предприятия. По итогам налогового периода, равного одному календарному году, должна быть предоставлена декларация на имущество от каждой организации.

Вместо заключения

Итак, в этой статье мы ответили на вопрос: «Имущество — это?» и дали определение важным понятиям, таким как «собственность» и «общая собственность». Рассказали про виды имущества и узнали, чем отличается движимая от недвижимой вещи. Кроме того, мы поговорили про существующие в РФ формы собственности и рассмотрели, чем отличаются государственное и муниципальное имущество, а также частное имущество физических и юридических лиц.

Имущество предприятия

Повышение уровня эффективного использования имущества является важной составляющей для любой организации. Неэффективное использование имущества приводит к сокращению объемов производства и реализации, что впоследствии уменьшает доходы предприятия. Правильное решение этой проблемы определит место предприятия в промышленном производстве, его экономическое состояние и конкурентные преимущества на современном рынке.

Подходы к определению понятия «имущество предприятия»

Понятие «имущество» является одним из важнейших составляющих различных отраслей права (налогового, гражданского, семейного и т.д.).

Имущество предприятия – хозяйственный, экономический ресурс, использование которого обеспечивает успешную деятельность предприятия

Однако категорию имущества нельзя считать исключительно юридической. Материальной основой любой экономической деятельности является обособленное имущество. Экономический оборот в его основе есть переход (перераспределение) имущественных благ между субъектами. Поэтому данное понятие изучается и экономической наукой. Таким образом, «имущество» — категория экономико-правовая (рис. 1)

Подходы к определению имущества предприятия

В курсе экономики предприятия имущество рассматривается как хозяйственный, экономический ресурс, использование которого обеспечивает успешную деятельность предприятия. Имущество предприятия – имущество, состоящее из производственных и непроизводственных фондов, а также другие ценности, стоимость которых отражается в самостоятельном балансе предприятия. Существует и другой подход к его определению, согласно которому «само предприятие признается имущественным комплексом, используемым для осуществления предпринимательской деятельности» (п.1 ст. 132 ГК РФ). При этом предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Термин «комплекс» означает совокупность предметов или явлений, составляющих одно целое. К имущественным комплексам в гражданском праве относят, прежде всего, комплексы взаимосвязанных недвижимых и движимых вещей, используемых по общему назначению как единое целое. Другими словами — это не случайный набор отдельных видов имущества, а определенная, находящаяся в системе совокупность имущества.

В свою очередь, слово «имущественный» происходит от слова «имущество, под которым в зависимости от сферы применения понимаются не только вещи, но также и имущественные права и обязанности».

С несколько иных позиций анализировал понятие имущества Н.И. Дорожиной, различавший имущество в экономическом и в юридическом смысле. По его мнению, «имуществом с экономической точки зрения называется запас благ (вещей и прав на чужие действия), находящийся в обладании определенного лица». Юридическое же понятие об имуществе не совпадает с указанным экономическим. «С юридической точки зрения под имуществом понимается совокупность имущественных, т.е. подлежащих денежной оценке юридических отношений, в которых находится известное лицо, — чисто личные отношения сюда не входят». Налоговый кодекс Российской Федерации в определении термина «имущество» ссылается к гражданскому законодательству. Согласно п. 2 ст. 38 НК РФ под имуществом в Налоговом кодексе понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с ГК РФ. Законодательное деление объектов гражданских прав предусматривает, что понятие «имущество» является отдельной от прочих видов объектов гражданских прав категорией. Статья 128 ГК РФ также не содержит определения понятия «имущества». Однако, уясняя смысл этой статьи можно прийти к выводу о том, что законодатель объединяет в понятии «имущество» вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, а также имущественные права.

Классификация имущества предприятия

Общая схема классификации имущества предприятия выглядит следующим образом (рис. 2)

Таким образом, имущество предприятия в целом составляют основные и оборотные средства. Далее подробно проведем исследование данных экономических категорий.

Основные производственные фонды как имущество предприятия

Для любого предприятия, для его нормального функционирования необходимо наличие определенных средств и источников. Любой процесс производства есть процесс преобразования предметов труда, осуществляемый живым трудом при помощи средств труда. Совокупность средств труда образует основные фонды.

Основные фонды представляют собой совокупность предметов производственного и непроизводственного назначения, которые многократно используются в процессе производства. Определение основных средств по МСФО и Российским стандартам не имеет существенных отличий. В качестве основных средств признаются активы, удовлетворяющие следующим требованиям:

– объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

– объект предназначен для использования в течение длительного времени, т. е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

– организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;

– объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Существуют следующие виды оценки основных фондов:

— первоначальная стоимость – это стоимость основных фондов на момент ввода их в эксплуатацию;

— восстановительная стоимость – это стоимость воспроизводства основных фондов в условиях данного года, т.е. того года, когда производится их оценка;

— остаточная стоимость – это разница между первоначальной (восстановительной) стоимостью и суммой их взноса на данный момент времени;

— ликвидационная стоимость – стоимость реализации остатков основных фондов.

В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ), основные средства учитываются по следующим группам:

а) по видам:

— машины и оборудование (энергетическое, рабочее, информационное);

— производственный и хозяйственный инвентарь;

— рабочий и продуктивный скот;

— другие виды основных средств (книжные фонды библиотек, капитальные затраты в арендованные основные средства, расходы на мелиоративные, осушительные и другие работы по улучшению земель).

б) по отраслевой принадлежности

— основные средства промышленности;

в) по степени использования в деятельности организации

— на находящиеся в эксплуатации;

— в запасе (резерве);

— в стадии достройки;

— реконструкции и частичной ликвидации;

г) по имеющимся правам на объекты основных средств

— основные средства, принадлежащие организации на праве собственности (в том числе сданные в аренду);

— основные средства, находящиеся у организации в оперативном управлении или хозяйственном ведении;

— основные средства, полученные организацией в аренду.

е) по назначению на производственные и непроизводственные.

Основные средства являются важнейшим элементом производственных ресурсов организации, поскольку их рациональное использование способствует увеличению объемов выпуска продукции, снижению издержек производства, росту производительности труда. В свою очередь это повлияет на улучшение значений таких показателей как оборачиваемость основных средств, рентабельность производства и как следствие, повышение доходности организации.

Оборотные фонды как имущество предприятия

Оборотные фонды – это часть производственных фондов, которые целиком используются в одном производственном цикле, утрачивают при этом свою первоначальную материально-вещественную форму и полностью переносят свою стоимость на вновь созданный продукт.

Оборотные средства считаются одной из самых важных составляющих собственности фирмы.

Порядок и продуктивность их использования – главное условие эффективной работы. Управление оборотными активами предприятия на сегодняшний день считается одним из основных механизмов непрерывной работы компании.

В экономической литературе термин «оборотные активы» трактуется как многогранная экономическая категория, поэтому оборотные средства представляют собой:

— часть капитала предприятия, вложенная в его текущие активы;

— активы, представляющие собой совокупность оборотных фондов и фондов обращения в стоимостной форме;

— стоимость, авансированная предприятием в формирование оборотных производственных фондов;

— совокупность денежных средств, необходимых для создания и использования оборотных производственных фондов и фондов обращения в целях обеспечения непрерывного процесса производства и реализации продукции;

— стоимостная оценка совокупности материально-вещественных ценностей, используемых в качестве предметов труда и действующих в натуральной форме в течение одного производственного цикла и др.

Оборотные активы наряду с другими экономическими категориями разнообразны по составу, структуре и назначение, поэтому их классифицируют по различным признакам. Некоторые экономисты считают, что, оборотные средства делятся на оборотные производственные фонды и фонды обращения.

Назначение и функции, которые выполняют оборотные производственные фонды и фонды обращения не одинаковы. Оборотные производственные фонда авансируются в сферу производства, а фонды обращения – в сферу обращения. В совокупности они являются материальным обеспечением бесперебойности процесса производства и играют важную роль в обслуживании кругооборота материальных ценностей.

В зависимости от ликвидности выделяют следующие виды оборотных средств:

— абсолютно ликвидные средства, которым относятся денежные средства, ликвидные краткосрочные вложения в ценные бумаги;

— быстро реализуемые оборотные средства: дебиторская задолженность сроком до 1 года; готовая продукция на складе;

— медленно реализуемые средства , включающие дебиторскую задолженность сроком более 1 года и товароматериальные запасы.

По степени риска вложения оборотного капитала различают:

— оборотные фонды с минимальным риском вложений (денежные средства, краткосрочные финансовые вложения);

— оборотные фонды с малым риском вложений: дебиторская задолженность, производственные запасы, остатки готовой продукции и товаров;

— со средним риском вложений: малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, незавершенное производство, расходы будущих периодов;

— с высоким риском вложений, включающие сомнительную дебиторскую задолженность, залежалые производственные запасы, готовую продукцию и товары, не пользующиеся спросом.

По особенностям планирования выделяют следующие виды оборотных средств:

— нормируемые, к которым относятся готовая продукция, товарные запасы расходы будущих периодов, денежные средства в кассе, прочие активы;

— ненормируемые, состоящие из товаров отгруженных, денежных средств на расчетных счетах и дебиторской задолженности.

Грамотное соотношение между собственными, заемными и привлеченными источниками формирования оборотных средств, рациональное управление ими имеет важное значение в обеспечении финансовой устойчивости предприятия.

Наличие в организации достаточных оборотных средств является необходимой предпосылкой для ее нормального функционирования в условиях рыночной экономики. Важно поддерживать правильное соотношение между собственными, заемными и привлеченными источниками образования оборотных средств, которое играет важную роль в укреплении финансового состояния предприятия. В случае эффективного управления собственными и заемными оборотными средствами предприятие может достигнуть рационального экономического положения, сбалансированного по ликвидности и доходности. Поэтому изучение оборотных средств как части производственных фондов предприятия носит ключевой характер для оценки эффективности экономической деятельности предприятия.

Движимое и недвижимое имущество: виды и различия

Деление вещей на движимые и недвижимые, известное еще римскому праву, основано на естественных свойствах объектов гражданских прав.Опубликовано в журнале «Бухгалтерские вести» №21 от 7 июня 2011 года

Объектами гражданских правоотношений (гражданских прав) считается то благо, по поводу которого они складываются, или то, на что направлены субъективные права и обязанности его участников.
Самым распространенным объектом являются вещи, которые подразделяются на движимые и недвижимые.
Как правило, недвижимые вещи постоянно находятся в одном и том же месте, обладают индивидуальными признаками и являются незаменимыми. Движимые вещи могут свободно перемещаться вместе с теми лицами, которым они принадлежат, могут быть индивидуально-определенными или родовыми и, как правило, являются заменимыми.

Признаки недвижимого имущества

Говоря об особом правовом режиме недвижимости (недвижимого имущества), в юридической литературе, называют следующие его признаки:
• это вещь, предмет материального мира. Из данного признака недвижимости можно выделить еще такой как: «имущество недвижимое является более важным, нежели движимое», обладающее большей ценностью, это «имущество имеющее господство над движимым», «соотносящееся с движимым как главное»;
• индивидуально-определенное имущество;
• незаменимое имущество;
• обладающее прочной связью с землей, перемещение, которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, либо отнесенное к таковым законодательным актом.
К недвижимости в соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся:
• объекты естественного происхождения — участки земли, участки недр. Земельный участок представляет собой часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (п. 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации).
Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ).
Недра являются частью земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии — ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающихся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения. Недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Вопросы владения, пользования и распоряжения недрами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Федерации.
Участки недр не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Права пользования недрами могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами.
Недра предоставляются в пользование для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых, строительства и эксплуатации подземных сооружений и т. д. (ст. 6 Закона РФ от 21.02.92 №2395-1 «О недрах»);
• все то, что прочно связано с землей, — здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, лесные участки, т.е. участки земли, границы которых определены в процессе проведения лесоустройства и прошедшие государственный кадастровый учет, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Эти объекты признаются недвижимостью до тех пор, пока они связаны с землей. Будучи отделенными от нее, они становятся движимыми вещами.
• объекты, которые признаны недвижимостью не в силу их естественных свойств, а по иным причинам. В частности, недвижимостью считаются подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты (искусственные спутники, космические корабли, орбитальные станции и т. д.).
В соответствии со ст. 7 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.99 №81-ФЗ под судном понимается самоходное или несамоходное плавучее сооружение, используемое в целях торгового мореплавания. Под судами рыбопромыслового флота понимаются обслуживающие рыбопромысловый комплекс суда, используемые для рыболовства, а также приемотранспортные, вспомогательные суда и суда специального назначения.
Под воздушным судном, согласно ст. 32 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.97 №60-ФЗ, понимается летательный аппарат, поддерживаемый в атмосфере за счет взаимодействия с воздухом, отличного от взаимодействия с воздухом, отраженным от поверхности земли или воды.
Указанные объекты не только способны к пространственному перемещению безо всякого ущерба их назначению, но и специально предназначены для этого. Признание их недвижимым имуществом обусловлено высокой стоимостью данных объектов и связанной с этим необходимостью повышенной надежности правил их гражданского оборота.
Содержащийся в п. 1 ст. 130 ГК РФ перечень недвижимых вещей не является исчерпывающим, поскольку законом им может быть признано и иное имущество. Так, согласно ст. 132 ГК РФ особым объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности, который может быть самостоятельным предметом купли-продажи, аренды, залога и других сделок. Основная особенность предприятия как объекта прав заключается в том, что в его состав включается все имущество, предназначенное для предпринимательской деятельности. При этом понятие «имущество» трактуется в самом широком смысле, т.е. включает не только вещи (земельные участки, здания, сооружения, оборудование и т.п.), но и права требования, а также долги. Наряду с имуществом в состав предприятия входят исключительные права, в частности права на обозначения, индивидуализирующие предприятие и его продукцию. Однако это лишь общее правило, поскольку законом или конкретным договором отдельные виды имущества или прав (обязанностей) могут быть исключены из состава предприятия.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к недвижимости отнесены отдельные жилые и нежилые помещения. Жилое помещение — это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Нежилое помещение представляет собой помещение, не предназначенное для проживания граждан. В зависимости от функционального назначения нежилые помещения бывают производственными, административными (конторскими), торговыми, складскими и т.д. Нежилое помещение может состоять из одной или нескольких (множества) комнат.

Виды движимого имущества

Пунктом 2 ст. 130 ГК РФ к движимому имуществу отнесены все вещи, включая деньги и ценные бумаги, которые не являются недвижимостью. По общему правилу права на движимое имущество не подлежат регистрации, если иное не предусмотрено законом.
Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с определенными видами движимых вещей (п. 2 ст. 164 ГК РФ), например с некоторыми ограниченными в обороте вещами. В этом случае она имеет правоустанавливающее значение и влияет на действительность соответствующих сделок. Ее также не следует смешивать с технической регистрацией некоторых движимых вещей, например автомототранспортных средств или стрелкового оружия в соответствующих органах внутренних дел. Такая регистрация может влиять лишь на осуществление гражданских прав, но не на их возникновение, изменение или прекращение.
С экономической точки зрения деньги — особый товар, являющийся всеобщим эквивалентом. Правом деньги признаются вещами, т.е. предметом материального мира, предназначенным удовлетворять определенные потребности и могущим быть в обладании человека.
Деньги могут быть самостоятельным (единственным) объектом правоотношения (например, договор займа). Деньги выступают платежным средством в ряде правоотношений (купля-продажа, перевозка, подряд), т.е. являются эквивалентным объектом соответствующих отношений.
Платежи осуществляются путем наличных и безналичных расчетов (абз. 2 п. 1 ст. 140 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 142 ГК РФ ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. При этом ценная бумага остается имуществом, вещью вне зависимости от выбора способа фиксации прав из нее. Для любой ценной бумаги с любой формой фиксации прав из нее действуют общие нормы гражданской оборотоспособности, установленные для имущества, для вещей.
В пункте 2 ст. 144 ГК РФ отмечается, что отсутствие обязательных реквизитов ценной бумаги или несоответствие ценной бумаги установленной для нее форме влечет ее ничтожность.
Ценная бумага относится к категории движимых вещей и удостоверяет обязательственные права. Ценная бумага является таковой только в случаях, определенных законом. Так, в ст. 143 ГК РФ указаны некоторые виды ценных бумаг.
Первыми названы государственные облигации. Согласно ст. 816 ГК РФ облигацией признается ценная бумага, удостоверяющая право ее держателя на получение от лица, выпустившего облигацию, в предусмотренный ею срок номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента. Облигация предоставляет ее держателю также право на получение фиксированного в ней процента от номинальной стоимости облигации либо иные имущественные права.
Понятие векселя закреплено в ч. 1 ст. 815 ГК РФ, под ним признается ценная бумага, удостоверяющая ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель) либо иного указанного в векселе плательщика (переводной вексель) выплатить по наступлении предусмотренного векселем срока определенную сумму владельцу векселя (векселедержателю). Вексель представляет собой безусловное, абстрактное, строго формальное обязательство или приказ уплатить определенную денежную сумму.
Чек как разновидность ценной бумаги определен в ст. 877 ГК РФ, согласно которой он признается ценной бумагой, содержащей ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю. В качестве плательщика по чеку может быть указан только банк, где чекодатель имеет средства, которыми он вправе распоряжаться путем выставления чеков. Чекодателем является лицо (юридическое или физическое), имеющее денежные средства в банке, которыми оно вправе распоряжаться путем выставления чеков; чекодержателем — лицо (юридическое или физическое), в пользу которого выдан чек; плательщиком — банк, в котором находятся денежные средства чекодателя.
Согласно ст. 844 ГК РФ депозитные и сберегательные сертификаты — это ценные бумаги, удостоверяющие сумму вклада, внесенного в банк, и права вкладчика (держателя сертификата) на получение по истечении установленного срока суммы вклада и обусловленных в сертификате процентов в банке, выдавшем сертификат, или в любом филиале этого банка. В случае досрочного предъявления сберегательного (депозитного) сертификата к оплате банком выплачиваются сумма вклада и проценты по вкладам до востребования, если условиями сертификата не установлен иной размер процентов.
Сберегательная книжка на предъявителя, согласно ст. 843 ГК РФ, в отличие от именной сберегательной книжки, является ценной бумагой. Выдача вклада, выплата процентов по нему и исполнение распоряжений вкладчика о перечислении денежных средств со счета по вкладу другим лицам осуществляются банком при предъявлении сберегательной книжки.
Коносамент выполняет одновременно несколько функций в соответствии с нормами Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации:
• подтверждает прием грузоперевозчиком груза (акт приема-передачи);
• подтверждает наличие договорных отношений между грузоотправителем и перевозчиком (договор морской перевозки);
• подтверждает соответствующие имущественные права на груз, переданный перевозчику (товарораспорядительный документ).
В отличие от других ценных бумаг, коносамент может быть выдан в нескольких экземплярах (оригиналах), причем в каждом из них отмечается число имеющихся оригиналов коносамента. После выдачи груза на основании первого из предъявленных оригиналов коносамента остальные его оригиналы теряют силу.
Акция представляет собой эмиссионную ценную бумагу, закрепляющую права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации. Акция является именной ценной бумагой. Акции вправе выпускать только акционерные общества, как закрытые, так и открытые. Акции могут быть классифицированы по разным основаниям, например, акции делятся на обыкновенные и привилегированные.
Перечень ценных бумаг, приведенный в ст. 143 ГК РФ, не является исчерпывающим. Иные виды ценных бумаг определены федеральными законами.

Различия движимого и недвижимого имущества

Правовое значение деления вещей на движимые и недвижимые связывается с установлением различного правового режима соответственно для недвижимого и движимого имущества по следующим критериям:
• отчуждение и приобретение недвижимых вещей связано с необходимостью государственной регистрации сделок с недвижимыми вещами (ст. 164, 223 ГК РФ), доступной для ознакомления третьим лицам. Государственная регистрация сделок с движимыми вещами производится лишь в случаях, специально указанных в законе;
• предусматривается различный порядок приобретения права собственности на недвижимые и движимые бесхозяйные вещи (ст. 225 ГК РФ) и вещи, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК РФ);
• ипотека может быть установлена только в отношении недвижимых вещей (ст. 338 ГК РФ);
• наследование недвижимых вещей и их правовой режим определяются по нормам права, действующим в месте их нахождения, движимых вещей (при наследовании) — по нормам права, действующим в последнем постоянном месте жительства наследователя;
• споры о праве собственности и иных вещных правах на недвижимые вещи рассматриваются по месту нахождения недвижимых вещей (ст. 30 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации), споры об аналогичных правах на движимые вещи — в месте нахождения ответчика (ст. 28 ГПК РФ), а в случаях, указанных в законе, — в месте, определяемом по выбору истца (ст. 29 ГПК РФ).

Источники:

http://zaochnik.com/spravochnik/buhgalterskij-uchet-i-audit/osnovy-buhgalterskogo-ucheta/vidy-imuschestva/
http://businessman.ru/ponyatie-imuschestva-v-grajdanskom-prave-vidyi-imuschestva-nedvijimoe-imuschestvo.html
http://fb.ru/article/143156/imuschestvo—eto-chto-takoe-opredelenie-i-vidyi-imuschestva-dvijimoe-i-nedvijimoe-gosudarstvennoe-munitsipalnoe-organizatsiy-i-fizicheskih-lits
http://schetuchet.ru/imushhestvo-predpriyatiya/
http://www.dp.ru/a/2011/06/07/Dvizhimoe_i_nedvizhimoe_imu

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector