Содержание инженерных коммуникаций что это

Статья 14. Содержание инженерных коммуникаций

Статья 14. Содержание инженерных коммуникаций

1. Владельцы подземных инженерных коммуникаций обеспечивают:

1) содержание в исправном состоянии и в одном уровне с полотном дороги (тротуара) колодцев и люков, а также ремонт в границах разрушения дорожного покрытия, вызванный неудовлетворительным состоянием коммуникаций. При этом при производстве работ по ремонту и реконструкции дорожного покрытия организация, ведущая работы, устанавливает люки на уровне нового покрытия вне зависимости от принадлежности существующих инженерных коммуникаций;

2) контроль за наличием и исправным состоянием люков на колодцах и их своевременную замену. В случае отсутствия крышек люков их восстановление осуществляется в срок не превышающий трех часов с момента обнаружения с предварительным выставлением предупреждающих дорожных знаков;

3) надлежащее содержание территории в радиусе 15 метров около водоразборных колонок, с устройством и содержанием стоков для воды;

4) своевременную очистку колодцев и коллекторов;

5) безопасность движения транспортных средств и пешеходов в период ремонта и ликвидации аварий на инженерных коммуникациях;

6) аварийные и плановые сливы воды и других жидкостей в ливневую канализацию, а при ее отсутствии — принятие мер по предотвращению их попадания на проезжую часть дорог и улиц;

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28 сентября 2011 г. N 421-нд в пункт 7 части 1 статьи 14 главы 4 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 20 мая 2011 г.

7) выполнение работ по прокладке инженерных коммуникаций при пересечении проезжих частей улиц и тротуаров траншейным способом при невозможности использования бестраншейного способа. Выполнение работ производится по согласованию с уполномоченным органом администрации городского округа в установленном порядке;

8) размещение инженерных сетей под проезжей частью улиц и дорог, осуществляемое в тоннелях и проходных каналах.

2. В охранной зоне подземных сооружений (водонесущих коммуникаций, кабельных линий и прочих) не допускается постройка постоянных и временных строений (гаражей, павильонов, сараев, складских и других аналогичных помещений), посадка деревьев, (кустарников), организация детских спортивных (игровых) площадок, складирование строительных материалов и конструкций (грунта, мусора, снега и прочих материалов).

Инженерные коммуникации — это основа всего жилого дома

Инженерные коммуникации – это все сети, которые прокладываются по дому. К ним причисляются: электропроводка, водопровод, теплосети, канализация, газопровод и т. д. С их помощью обеспечивается комфортное условие для проживания людей. Особое внимание необходимо уделять инженерным сетям на этапе проектирования дома. От качества выполнения всех работ зависит удобство проживания людей. В общем инженерные сети разделяются на внешние и внутренние. Причем внешние (их еще называют наружными) масштабнее, нежели внутренние. В этой статье будут детально рассмотрены все сети, к которым подключается жилой дом.

Водоснабжение дома

При помощи системы водоснабжения подается вода в помещения для хозяйственно-бытовых и противопожарных нужд. Также в дома подается питьевая вода. Такие инженерные коммуникации в доме имеют большое значение. От качества прокладки водопровода по дому зависит удобство при использовании бытовых приборов – стиральных машин, посудомоечных, и т. д. В большинстве случаев питьевая вода нуждается в качественной очистке, поэтому на этапе проектирования водопровода внутри здания нужно предусмотреть установку специальных фильтров.

Проектирование системы водоснабжения производится с учетом всех нагрузок участка и потребностей. Важно учитывать и иные особенности района, в котором находится дом: можно ли произвести подключение к центральному водопроводу или требуется делать скважину и монтировать автономную систему? Но изготовление автономной системы – это дорогое удовольствие и воплотить его в реальность довольно проблематично. Но зато после вам не придется платить космические суммы за воду компании, которая не может обеспечить подачу качественной воды. Не секрет, что в большинстве городов в кранах вода сомнительного качества.

Системы канализации

При рассмотрении инженерных сетей и коммуникаций нельзя обойти канализацию. При помощи этих сетей происходит прием, отвод, удаление, обеззараживание и очистка всех сточных вод. В городах ливневки также стекают в центральные канализации. Это крупные сети, состоящие из большого количества сооружений.

При проектировании инженерных сетей такого типа важно уделять внимание всем требованиям экологичности, безопасности, удобства и простоты эксплуатации. При проектировании инженерных сетей (это делается до начала строительства зданий на участке) выполняется ряд действий:

1. Выбирается место расположения системы очистки сточных вод.
2. Производится расчет количества людей, которые будут проживать в области расположения инженерной коммуникации.
3. Также считается общее количество санузлов, которые будут подключаться к канализации.
4. Производится подсчет всех раковин и приборов, которые нуждаются в отводе воды.
5. Обязательно при проектировании канализации исследуется рельеф местности и проводятся гидрологические изыскания.

Это только основные моменты, которые нужно учитывать при проектировании канализации. Более подробно требования излагаются в ГОСТах, СНиПах, и иных технических документах.

Электроснабжение

При сооружении инженерных коммуникаций производится расчет всех важных параметров. В частности, провода, по которым протекает электрический ток, должны быть расположены как можно дальше от систем газоснабжения или водопровода (особенно горячего). Пожалуй, электроснабжение – это инженерные коммуникации, которые подводятся в первую очередь к дому. И это верно, так как невозможно без электроэнергии проводить строительные работы.

От электричества зависит многое – именно с его помощью работают системы кондиционирования, освещения, обогрева. Если нет горячего водоснабжения, то могут устанавливаться электрические бойлеры. Теперь понятно, что электрическая сеть – это важная коммуникация в любом доме. Особенно это заметно в частных домах, у которых все нагревательные приборы электрические и система водопровода автономная.

Прежде чем начинать монтаж электропроводки, нужно произвести расчеты и тщательно продумать электрическую схему. В ней обязательно указываются все потребители электроэнергии, устройства защитного отключения и автоматические выключатели.

Газопровод

Если нет системы центрального отопления, то эта инженерная коммуникация играет важную роль. К ней подключается не только плита для приготовления пищи, но котел отопления, камины и т. д. При помощи системы газоснабжения можно получить практически полный цикл для жизнеобеспечения дома в частном секторе. Именно при помощи бытового газа происходит нагрев проточной воды для использования.

При отсутствии электроснабжения в доме можно произвести подключение к газопроводу генератора. Метан (газ, используемый в быту) – это универсальный вид топлива, относительно дешевый. Поэтому его можно использовать для любых целей.

Система отопления

При строительстве инженерных коммуникаций в многоквартирных домах особое внимание уделяется системе отопления. При проектировании нужно обращать внимание на такие моменты:

1. Учитывая среднюю температуру в зимний период, нужно произвести тепловой расчет.
2. Мощность оборудования, которое находится в отопительной системе.
3. Теплопотери зданий и инженерных сооружений.
4. Тип топлива.

Показатель теплопотерь зданий зависит от высоты потолка, толщины стен, вида стройматериалов, планировки, площади, наличия утеплителей.

Системы вентиляции и кондиционирования воздуха

Стоит заметить, что инженерные коммуникации – это не только водопровод и электроснабжение. Учтите, что в каждом доме на этапе строительства закладываются вентиляционные шахты. С их помощью из помещений удаляется загрязненный воздух. Шанс того, что начнет появляться плесень или грибок, уменьшается. Существует несколько видов вентиляции:

Иногда в систему вентиляции внедряется холодильное оборудование или нагревательные элементы. Это позволяет добиться максимальной степени комфорта проживающих в доме людей.

Инженерные коммуникации — это. Определение, классификации и особенности

Невозможно представить себе современное здание без тепла, воды, электричества, связи и других систем.

Что нам стоит дом построить? Надо вырыть котлован. А потом приладить рельсы и пустить по рельсам кран. И в хорошую погоду подвести тепло и воду. И только потом начать и кончить новый дом.

Так говорится в смешном детском стихотворении. На самом деле любое строительство — дело сложное. Надо не только возвести само здание, но и обеспечить его всем необходимым. Инженерные коммуникации — это неотъемлемая часть любого строительства. Каждая система имеет свои особенности и технические требования.

Постановление Правительства №87

В составе любого объекта присутствуют системы, перечень которых и состав определяются соответствующими нормативными документами. Прокладка всех инженерных коммуникаций зданий обязательно выполняется по проекту. Требования к составу проекта и к каждой системе в отдельности изложены в Постановлении Правительства РФ от 16.02.2008г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Инженерные коммуникации — это обязательная составляющая проекта.

Состав обязательных инженерных систем здания

Постановление определяет следующие обязательные инженерные сети и коммуникации:

• систему электроснабжения;
• водоснабжение;
• водоотведение;
• отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха;
• тепловые сети;
• телекоммуникации;
• систему газоснабжения.

Для предприятий различных отраслей промышленности необходимость тех или иных технологических систем определяется индивидуально. Это может быть система паропровода для ТЭЦ или система подачи специальных медицинских газов для медицинского учреждения.

Проектирование и строительство инженерных коммуникаций имеют свои правила и особенности. Постановление №87 определяет состав каждого из разделов проекта, говорит о том, что должны содержать текстовая и графическая часть каждого его раздела.

Порядок проектирования инженерных коммуникаций

Проектирование любого инженерного раздела начинается на самой ранней стадии. Прежде всего определяются нагрузки, необходимые для конкретного объекта. Нужно рассчитать, учитывая всех потребителей, сколько электроэнергии, воды тепла необходимо данному сооружению. Сколько абонентов телефонной связи, телевидения, радиосети будет подключено к соответствующим операторам.

Заполняется так называемый эскиз №2 и запрашиваются Технические условия на подключение к городским службам. После этого в соответствии с ТУ выполняется проект и согласовывается с Геотрестом и ресурсоснабжающими компаниями.

Обязательно делается профиль трассы прокладки, где указывается глубина заложения трассы и пересечения с другими системами. В Москве инженерные коммуникации — это сложная сеть пересекающихся систем.

Вынос существующих сетей

В городских условиях ничего не строится на целине. Поэтому до начала строительства необходимо произвести вынос существующих инженерных коммуникаций, которые попадают под застройку. Для выноса также необходимо получить технические условия и выполнить проект.

Строительство инженерных комммуникаций

Каждая из систем прокладывается по своим правилам. Различается глубина прокладки, нормируется расстояние систем от зданий и друг от друга. Указывается минимально допустимое расстояние при пересечении.

Перед началом работ необходимо вызвать представителя организации, которой впоследствии система будет сдаваться. Часто новые инженерные коммуникации — это ответвления существующих магистралей.

Если при прокладке сетей возникает необходимость пересекать улицы с движением транспорта, то проект должен быть согласован с органами ГИБДД. Если сети прокладываются по существующим коллекторам, то необходимо работать совместно с органами, обслуживающими этот объект. Если сети прокладываются по мостам, обязательно присутствие представителя Гормоста.

Работы необходимо вести с учетом проекта организации строительства, в котором определяется их последовательность, перечисляется необходимая техника. Учитываются сезонные изменения. Все работы надо производить, строго соблюдая технику безопасности. Предварительно исполнители обязаны пройти соответствующий инструктаж.

После окончания работ производится приемка инженерных сетей и коммуникаций теми организациями, которым они будут впоследствии переданы.

Исполнительная документация также обязательно сдается в Геотрест, чтобы сети были учтены при дальнейшем развитии территории.

Прокладка инженерных коммуникаций выполняется организациями, имеющими соответствующие сертификаты.

Центр координации ГУИС

Москва обладает неимоверно сложной и запутанной системой инженерных коммуникаций. В центре города до сих пор существуют сети, проложенные в начале прошлого века. Это, например, относится к телефонной связи.

В 90-е годы, с развитием точечной застройки, коммуникации прокладывались хаотично, не фиксировались соответствующими службами и часто не сдавались в эксплуатацию. Все это до сих пор приводит иногда к неразберихе при строительстве или даже к аварии, когда повреждаются существующие не зафиксированные электрокабели, трубопроводы или кабели связи.

Для централизации и наведения порядка в этой сфере в 2011 г. в столице было создано Государственное казенное учреждение «Центр координации ГУИС» Инженерные коммуникации — это одна из сфер деятельности Управления. На ГУИС возложено множество функций по контролю эксплуатации многоквартирных домов, финансовых расчетов и, в том числе, по мониторингу инженерных коммуникаций и ресурсоснабжающих компаний.

Автоматизированные системы управления

На основе ГУИС в настоящее время создается автоматизированная система управления инженерными коммуникациями. Каждый вновь строящийся объект подключается оптическим кабелем к диспетчерской, а диспетчерские — к центу ГУИС.

Эта информационная сеть предназначена для сбора данных с приборов учета, мониторинга исправности инженерных систем, а также для сбора информации с камер видеонаблюдения в рамках антитеррористических мероприятий. Для этого создается специальный программно-технический комплекс.

При строительстве надо получать Технические условия для подключения к системе.

Инженерные системы — это показатель комфортности здания. Список востребованных коммуникаций постоянно расширяется. Так, сейчас обязательным стало подключение к сети Интернет, и по одному кабелю иногда оказываются и услуги Интернета, и телефонизации.

Содержание инженерных сооружений и коммуникаций.

3.7.1. Организации, в собственности, аренде или ином вещном праве которых находятся инженерные сети и сооружения (в том числе смотровые и дождеприёмные колодцы, колодцы и люки подземных инженерных коммуникаций, тепловых, газовых и кабельных сетей, водопровода, канализации, водоотводные канавы и пр.), обязаны следить за их исправным состоянием, обеспечивающим безопасное движение транспорта и пешеходов, своевременно производить ремонт, обеспечивать порядок проведения земляных работ и восстановление нарушенных элементов благоустройства после строительства, реконструкции и ремонта объектов коммунального назначения, коммуникаций, дорог.

3.7.2. Производство работ на инженерных коммуникациях, связанных с временным нарушением или изменением существующего благоустройства, допускается только при наличии ордера на проведение земляных работ.

3.7.3. При прокладке и переустройстве подземных сооружений складирование материалов и оборудования производится только в пределах строительных площадок. 3.7.3.1. Бордюры и ограждения при прокладке, реконструкции или ремонте подземных коммуникаций на улицах, дорогах, должны быть разобраны и складированы на месте производства работ для дальнейшей установки.

3.7.3.2. Грунт и мусор, в том числе строительные отходы, должны регулярно вывозится в специально отведенные для этого места в целях недопущения образования несанкционированных свалок.

3.7.4. При очистке смотровых, дождеприемных и прочих колодцев, запрещается складирование осадков и грязи на проезжую часть улиц, тротуары и газоны.

3.7.4.1. Крышки люков смотровых колодцев, расположенных на территории пешеходных коммуникаций (в т.ч. уличных переходов), следует проектировать в одном уровне с покрытием прилегающей поверхности, в ином случае перепад отметок, не должен превышать 20 мм, а зазоры между краем люка и покрытием тротуара — не более 15 мм.

3.7.5. Утечку воды из водопроводных и канализационных, тепловых сетей в случае аварий эксплуатирующие организации обязаны ликвидиро­вать в течение суток после получения сообщения об аварии.

3.7.5.1. При ликвидации аварий на сетях в зимний период запрещается сброс воды в ливневую канализацию. Образовавшееся на дорожном покрытии обледенение должно быть ликвидировано в течение суток.

3.7.5.2. Не допускается подтопление улиц, зданий, сооружений, образование наледей от утечки воды из-за неисправности водопроводных, канализационных, ливневых устройств, систем, сетей и сооружений, а также сброс, откачка или слив воды на газоны, тротуары, улицы и дворовые территории.

3.7.5.3. Ликвидация последствий утечек выполняется силами и за счет эксплуатирующих организаций, а в случае их отсутствия — за счет собственника сетей.

3.7.6. При плановых работах на инженерных сетях сброс канализационных стоков производится в ближайшие колодцы фекальной канализации, водопроводной воды и воды из тепловых сетей — в ливневую канализацию (при ее наличии). Сброс воды на проезжую часть автомобильных дорог, проездов, а также тротуаров и иных дорожных объектов запрещается.

3.7.7. Эксплуатацию и содержание в надлежащем санитарно-техническом состоянии водоразборных колонок, в том числе их очистку от мусора, льда и снега, а также обеспечение безопасных подходов к ним обязаны обеспечить организации, в собственности, аренде или ином вещном праве которых находятся эти объекты.

3.7.8. Уборка и очистка водоотводных канав, мостиков, труб, дренажей, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод, производится физическими и юридическими лицами, в собственности которых находятся территории (в том числе прилегающие территории), занятые данными объектами.

3.7.8.1. Самовольное изменение геометрических размеров и отметок устройств водопропускных сооружений и водосборных каналов, а так же загромождение данные сооружений всеми видами отходов, землей и строительными материалами запрещено.

3.7.9. Эксплуатация магистральных и внутриквартальных сетей ливневой канализации осуществляется на основании договоров, заключенных со специализированными организациями.

3.7.9.1. Эксплуатация сетей ливневой канализации производится за счет средств соответствующих (эксплуатирующих) организаций, на дворовых территориях за счет средств управляющей компании или ТСЖ.

3.7.10. В целях сохранности коллекторов ливневой канализации устанавливается охранная зона — 2 (два) метра в каждую сторону от оси коллектора.

3.7.10.1. В пределах охранной зоны коллекторов ливневой канализации без оформления соответствующих документов и письменного согласования с Администрацией или эксплуатирующей организацией в установленных действующим законодательством случаях запрещается:

1) производить земляные работы;

2) повреждать сети ливневой канализации, взламывать или разрушать водоприемные люки;

3) осуществлять строительство, устанавливать торговые, хозяйственные и бытовые сооружения;

4) сбрасывать промышленные, бытовые отходы, в том числе жидкие, мусор, смет и иные материалы.

5) засорение, заиливание решеток и дождеприемных колодцев, ограничи­вающие их пропускную способность.

3.7.11. Ответственность за исправное техническое состояние сетей ливневой

канализации (в том числе своевременное закрытие люков, решеток) возлагается на эксплуатирующие организации.

3.7.12. Собственники (владельцы) обязаны содержать технические средства связи (кабели, элементы крепления кабелей, распределительные и муфтовые шкафы и другие), а также подключаемые с их помощью технические устройства в надлежащем состоянии (не допуская надрывов и/или отсутствия изоляционной оболочки, отсутствия покраски, наличия коррозии и/или механических повреждений, провеса проводов и/или намотки их на опоры освещения и линий электропередачи).

3.7.13. Размещение кабельных линий связи, телевидения, радио, интернет и иных подобных сетей, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий, осуществляется подземным способом (в траншеях, каналах, тоннелях) только при наличии ордера на проведение земляных работ.

3.7.14. Проводка наружных коммуникаций к зданиям иным способом (воздушным, надземным) допускается только в случае невозможности размещения их под землей с согласованием Администрацией, при условии получения соответствующих технических условий эксплуатирующих организаций, обязательного расчета ветровой нагрузки с учетом существующих линий и соблюдением иных нормативных требований.

3.7.15. Запрещается использовать в качестве крепления подвесных линий связи и воздушно-кабельных переходов:

1) Элементы обустройства автомобильных дорог: дорожные ограждения, элементы и конструкции, предназначенные для размещения светофоров, дорожных знаков.

2) Элементы фасадов, крыш, стен зданий и сооружений (дымоходы, вентиляция, антенны систем коллективного приема телевидения и радио, фронтоны, козырьки, двери, окна).

3.7.16. При проводке наружных коммуникаций воздушным или надземным способом запрещается:

1) пересекать автомобильные дороги местного, регионального, федерального значения при проводке от одного здания к другому;

2) размещать запасы кабеля вне распределительного муфтового шкафа.

3.7.17. Установка уличного технического оборудования должна обеспечивать удобный подход к оборудованию, удобство пользования и соответствовать требованиям нормативных документов.

3.7.17.1. К уличному техническому оборудованию относятся: укрытия таксофонов, почтовые ящики, автоматы по продаже воды и др., торговые палатки, элементы инженерного оборудования (подъемные площадки для инвалидных колясок, вентиляционные шахты подземных коммуникаций, шкафы телефонной связи и т.п.).

Дата добавления: 2018-06-01 ; просмотров: 485 ; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ

Что такое инженерные коммуникации

Современные системы жилых и технологических зданий используют множество дополнительных конструкций, которые обеспечивают оптимальную работу всех их узлов. Они очень сложные и состоят из множества отдельных элементов, взаимодействующих между собой.

Выполняется проектирование инженерных коммуникаций специальными организациями на этапе планирования дома и расчета основных его характеристик. Это позволяет заранее оптимизировать все системы и подобрать определенные их виды под желания владельца.

Основные характеристики

Инженерные коммуникации — это общее название сложных систем, которые обеспечивают оптимизацию работы и проживания человека в определенных зданиях или территориях. К ним можно отнести электричество или водоснабжение.

Следует понимать, что трубы или проводка в доме это только отдельная часть большой системы, которая управляется определенными устройствами.

Инженерные коммуникации очень распространенны и присутствуют не только в частном доме, но и на улице и промышленных предприятиях.

Они могут быть достаточно простыми, а их проектирование может выполняться человеком без специального образования. Но существуют системы, которые нуждаются в предварительных технических расчетах, проводить которые могут только специалисты.

Виды коммуникаций

Классифицируют эти системы по нескольким признакам, но основным критерием является их расположение относительно здания.

Выделяют 2 основных группы:

1. Внешние коммуникации располагаются снаружи конструкций. К ним можно отнести электрические сети, трубопроводы для подачи воды к дому и т.д.
2. Внутренние коммуникации представляют собой комплекс сооружений, которые располагаются внутри помещения. Они включают систему канализации, электрическую разводку дома и систему отопления.

Среди множества видов инженерных коммуникаций можно выделить несколько основных:

1. Системы водоснабжения включают в себя комплекс сооружений, выполняющих доставку или отвод воды к определенному объекту.
2. Теплоснабжение. Существует огромное количество вариантов обеспечения тепла, которое может включать теплоцентрали, отопительные котлы и т.д.
3. Электрические сети очень распространенные системы, без которых практически не возможно функционирование современного человека.
4. Канализация.
5. Газоснабжение.

Все эти виды коммуникаций являются необходимыми, но не всегда могут использоваться в комплексе. Расчет таких систем это очень важный этап проектирования дома, который позволяет сделать его очень практичным и удобным.

Об инженерных коммуникациях подробно рассказывается в этом видео:

Источники:

http://base.garant.ru/25960809/888134b28b1397ffae87a0ab1e117954/
http://businessman.ru/injenernyie-kommunikatsii—eto-osnova-vsego-jilogo-doma.html
http://www.syl.ru/article/375027/injenernyie-kommunikatsii—eto-opredelenie-klassifikatsii-i-osobennosti
http://studopedia.net/6_59926_soderzhanie-inzhenernih-sooruzheniy-i-kommunikatsiy.html
http://postroyka.org/chto-takoe-inzhenernyie-kommunikatsii/