Право собственности объективное и субъективное

Собственность как экономическая и юридическая категория. Объективное и субъективное право собственности

ВЕЩНОЕ ПРАВО

Особенная часть (вещное право, отдельная подотрасль ГП)

1. Понятие и признаки вещного права.
Определения Вещного права в законе нет.

Вещное Право (из учебника)– абсолютное субъективное гр.право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над вещью, и отстранения от него всех других лиц, защищаемая особыми вещно-правовыми исками.

Признаки вещ-пр прав: право собственности и пр.

1) – объект вещного права. т.е. индивидуально-определенная(выделяет вещь из ряда других вещей

10кг именно конкретных картофеля) вещь.

2) – содержание вещного права – возможность непосредственного(возможность независимо господствовать над вещью) господства над вещью.
(зависит от вида вещного права ).

3) абсолютный характер(отношения бывают абс. — когда управомоч. лицу противостоит неопр. круг обязанных(пассивные обязанности – не мешать осущ-ть право собственности) лиц; и относит.

К вещно-правовым искам относятся виндикационные и негаторные правовые иски(можно подавать против любых лиц, связаны с абс. правом вещного характера)

виндикационные =где нахожу, там и забираю; негаторное(

спилить дерево на участке, кот. мешает выращивать коноплю).

Виды и содержание вещных прав
-исчерпывающим образом опр-ся законом.

Виды вещных прав(2):

1 – право собственности(наиболее полное вещное право(ст.216 – перечень огр-х вещных прав)

2 — ограниченные в-п
(

серветут; право хоз. ведения, операт.упр-я;
право пожизненного пользования земельным уч-м; . )

Суперфиций – право постройки на зем.участке(в аренду, на оч длительный срок

100 Лет, потом вернуть)

Эмфитевзис – когда нужно заниматься на зем. участке с/х

Узуфрукт – ограниченное вещное право недвижимости(напр-р родитель продает квартиру, обременённое правами ребенка – т.е. узуфруктом)
— всё из ст. 216

С эк. т. зр., право собственности – отношения по поводу присвоения(принадлежности к-л блага к-л лицу); состоят из 2х видов отношений:

отношения лица к к-л благу как к своему собственному

отношения между к-л лицами по поводу этого блага

Субъектам могут прин-ть различные виды блага:

Напр-р: вещи, бездокументарные ценные бумаги, доли в уставном капитале.; средства индивидуализации; рез=т ин. деят-ти.(собст-ть с эк. т зр, не с юр.)

Принадлежность этих благ к-л лицу оформляется законом по-разному, с пом-ю разных юр. конструкций. Напр-р: инт.права; ).

С эк. т. зр., субъекту могут прин-ть разные объекты. а с юр. т зр. – разными конструкциями.

Можно обладать правом собств-ти только на вещь.

Право собственности: в объективном смысле/ в субъективном см.

В об. – совок-ть норм права, рег-х отношения собственности, по поводу вещей.

В суб. – мера возможного поведения(собственника, правомоч. лица)

Содержание субъективного права собственности:

Ст. 209-211
В сод-е права собственности включаются определенные правомочия:
В соотв-ии с ГК, собств прин-т 3 правомочия

1. правомочие владения, — возм-ть хоз. господствования надвещью.

2.пользования, — возм-ть извлекать из вещи полезные св-ва(зависит от самой вещи)

3. распоряжения-возможность определять юр. судьбу вещи(сдавать в аренду передавать, отд в залог и т.п.)

Собственник вправе осущ-ть свои правомочия по своему усмотрению.(в своей воле и в своем интересе). Могут быть переданы самим собственником,.

Право собственности может быть рассмотрено в объективном и в субъективном смысле.

В объективном смысле – это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В субъективном смысле право собственности — это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах. Собственник совершает в отношении этого имущества любые действия, которые не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не допускает вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Содержание субъективного права собственности составляет 3 правомочия:

Данная триада свойственна лишь нашему законодательству, впервые она была закреплена в своде законов Российской империи, после перешла в ГК 1922 года, ГК 1964 года и новый ГК.

В англо-американской системе права право собственности состоит из 10-12 правомочий.

Владение —основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

Пользование — основанная на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им.

Распоряжение —предусмотренная законом возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.).

В своей совокупности названные правомочия исчерпывают все предоставленные собственнику возможности.

В научной литературе неоднократно делались попытки дополнить эту «триаду» другими правомочиями, например правомочием управления.

При более тщательном рассмотрении такие «правомочия» оказываются не самостоятельными возможностями, предоставляемыми собственнику, а лишь способами реализации уже имеющихся у него правомочий, т.е. формами осуществления субъективного права собственности.

Возможны ограничения (пределы) осуществления права собственности, предусмотренные законом или договором.

Важная особенность правомочий собственниказаключается еще и в том, что они позволяют ему устранять, исключать всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли.

Собственник несет также риск случайной гибели или порчисвоего имущества, т.е. его утраты или повреждения при отсутствии чьей-либо вины в этом (ст. 211 ГК).

По сути, этот риск также составляет часть указанного выше бремени собственника.

Перенос риска случайной гибели или порчи имущества на других лиц возможен по договору собственника с ними, а также в силу указания закона.

Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя его содержания и риск случайной гибели.

2.

В п.1 ст. 212 ГК получило отражение конституционное положение о том, что в РФ существует

— иные формы собственности.

Экономические отношения присвоения выступают в различных формах, в зависимости от субъекта присвоения.

Субъекты экономических отношений присвоения:

Эти экономические формы принято называть формами собственности. Это категория экономическая, а не правовая.

Участниками имущественных отношений и субъектами права могут быть не всякие субъекты экономических отношений присвоения.

Субъектами права собственности не могут быть трудовые коллективы, общины, не имеющие своего обособленного имущества. Поэтому вышеназванные субъекты не становятся участниками имущественных отношений.

Если такое обособление и происходит с участием этих субъектов, то они становятся самостоятельным субъектом права собственности – юридическим лицом.

Вывод — форма собственности — понятие экономическое, мы можем говорить лишь о различных субъектах права собственности.

Имущество может принадлежать на праве собственности:

1) частным лицам – юридическим и физическим. Это частная собственность.

2) публично-правовым образованиям — (РФ, субъектам РФ и муниципальным образованиям). Это государственная и муниципальная собственность.

Папиллярные узоры пальцев рук — маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни.

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В ОБЪЕКТИВНОМ И СУБЪЕКТИВНОМ СМЫСЛАХ

1. В праве собственности находят свое выражение экономические отношения собственности.

Отношения собственности в экономическом смысле — это отношения между людьми по поводу определенных материальных благ, выражающиеся в принадлежности (присвоенности) этих благ одним лицам и отчужденности их от других лиц.

Собственник обладает полным хозяйственным господством над вещью, использует ее по своему усмотрению и устраняет от пользования ею других лиц (либо допускает их к использованию вещи, но тоже по своему усмотрению).

Юридическое оформление экономические отношения собственности находят в различных отраслях права. В гражданском праве статика отношений собственности оформляется правом собственности и иными (ограниченными) вещными правами, а динамика — обязательственным правом.

• 2. Понятие права собственности:
  • * в объективном смысле — совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам (институт права собственности):
    • — нормы, устанавливающие принадлежность вещей определенным лицам;
    • — нормы, определяющие полномочия собственника по использованию принадлежащего ему имущества;
    • — нормы, устанавливающие средства зашиты прав собственника;
  • * в субъективном смысле— мера возможного поведения собственника.

Собственник вправе по своему усмотрению:

• — владеть вещью, то есть фактически иметь ее в своем хозяйстве. Владение вещью на законном основании называется титульным (законным);
• — пользоваться вещью, то есть эксплуатировать (использовать) вещь путем извлечения из нее присущих полезных свойств;
• — распоряжаться вещью, то есть определять ее юридическую судьбу (отчуждать ее, сдавать во временное пользование и т. п.).

Наряду с этим собственник, по общему правилу, несет бремя содержания имущества (ст. 210 ГК) и риск его случайной гибели, или повреждения (ст. 211 ГК).

Право собственности бессрочно и опирается непосредственно на закон. Право собственности защищено от нарушений со стороны любых третьих лиц (абсолютная защита).

• 3. По субъекту права право собственности делится на следующие формы собственности:
  • * право собственности граждан;
  • * право собственности юридических лиц;
  • * право собственности Российской Федерации и субъектов Российской

Федерации (государственная собственность);

*право собственности муниципальных образований (муниципальная собственность).

Все перечисленные формы собственности одинаково защищаются законом (п. 4 ст. 212 ГК), однако обладают определенными особенностями в области объектов, оснований возникновения и прекращения, и пр.

К понятию права собственности Текст научной статьи по специальности «Право»

Аннотация научной статьи по праву, автор научной работы — Шулятьев Владимир Владимирович

В статье анализируются подходы к определению понятия права собственности в трудах российских ученых-цивилистов различных исторических периодов. Прослеживается эволюция данного понятия, начиная с римского права и до современного гражданского законодательства Российской Федерации. Выявлены и проанализированы спорные аспекты предлагаемых определений. Сформулированы понятия права собственности в объективном и субъективном смыслах. Выводы могут быть использованы при совершенствовании действующего гражданского законодательства.

Похожие темы научных работ по праву , автор научной работы — Шулятьев Владимир Владимирович

Текст научной работы на тему «К понятию права собственности»

К ПОНЯТИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ Шулятьев В.В. Email: Shulyatev654@scientifictext.ru

Шулятьев Владимир Владимирович — магистрант, кафедра гражданского права и процесса, Институт государства и права Тюменский государственный университет, г. Тюмень

Аннотация: в статье анализируются подходы к определению понятия права собственности в трудах российских ученых-цивилистов различных исторических периодов. Прослеживается эволюция данного понятия, начиная с римского права и до современного гражданского законодательства Российской Федерации. Выявлены и проанализированы спорные аспекты предлагаемых определений. Сформулированы понятия права собственности в объективном и субъективном смыслах. Выводы могут быть использованы при совершенствовании действующего гражданского законодательства.

Ключевые слова: собственность, право собственности, вещные права, понятие права собственности.

TO THE CONCEPT OF PROPERTY RIGHTS Shulyatev V.V.

Shulyatyev Vladimir Vladimirovich — Undergraduate, DEPARTMENT OF CIVIL LAW AND PROCESS, INSTITUTE OF STATE AND LA W TYUMEN STATE UNIVERSITY, TYUMEN

Abstract: the article analyzes the approaches to the definition of the concept of property rights in the works of Russian scholars of various historical periods. The evolution of this concept is traced, starting from Roman law and up to the modern civil legislation of the Russian Federation. The controversial aspects of the proposed definitions are identified and analyzed. The concepts of property rights are formulated in an objective and subjective sense. Conclusions can be used to improve existing civil legislation. Keywords: property, property right, property rights, concept of property right.

Определение понятия права собственности в гражданском праве до сих пор не нашло должного отражения, которое бы в полной мере раскрывало сущность данной правовой категории. Юристами было дано огромное множество определений права собственности. Так, О.А. Омельченко очень точно подметил, что «эта категория исторически конкретна: каждая юридическая традиция, каждая правовая культура наполняет своим содержанием отвлеченное понятие собственности» [11, с. 161]. Можно выделить важнейшие этапы становления и развития категории «право собственности».

На начальном этапе право собственности выступало как коллективное право на природные ресурсы, на орудия труда и вещи, созданные в процессе трудовой деятельности людьми. Росту производительности труда и соответственно развитию отношений собственности способствовало разделение труда и появление торговли. Ф. Энгельс справедливо отмечал, что «различные ступени в развитии разделения труда являются вместе с тем и различными формами собственности, то есть каждая ступень разделения труда определяет также и отношения индивидов друг к другу соответственно их отношению к материалу, орудиям и продуктам труда» [7, с. 20]. Развитие земледелия способствовало выделению из родоплеменной семейной собственности.

Зарождение института частной собственности, непосредственно связано с эпохой Римской империи. Первоначально частная собственность принадлежала римскому

народу, а затем в виде частной собственности — римским гражданам. В конце периода римской республики частная собственность обозначалась термином «ргорпйаБ» (собственность) [10, с. 78].

И.С. Перетерский высказался по этому поводу следующим образом: «генезис римских учений о собственности следует искать в отношениях рабовладения. Если учение о собственности занимает центральное место в любой правовой системе, то в центре римского учения о собственности находится собственность на раба, так же как в центре феодальной собственности находится собственность на землю (и вообще права на землю), а в центре буржуазной собственности — частная собственность на средства производства» [12, с. 128]. Соответственно, можно считать, что термин «собственность» своим происхождением обязан рабам как основному объекту собственности в период Римской республики.

Точного определения права собственности в римских правовых учениях не нашло отражения, но вместе с тем, был разработан широкий спектр правомочий частного собственника, который нашел отражение в современном праве. Как подметил И.Б. Новицкий, собственнику принадлежит право пользования вещью, право извлечения плодов и доходов, право распоряжения, право владеть вещью, и право истребовать вещь из рук каждого ее фактического обладателя [10, с. 80]. При этом И.Б. Новицкий считал, что «перечень отдельных правомочий собственника не является и не может быть исчерпывающим». По мнению римских юристов, частный собственник вправе делать со своей вещью все, что ему прямо не запрещено [9, с. 92].

В качестве главного объекта права частной собственности в эпоху феодального строя выступала земля. В условиях социализма институт частной собственности не получил существенного развития. А.В. Венедиктов писал, что в период господства феодального права термин, обозначающий право собственности не получил официального закрепления [1, с. 102]. Даже в германской правовой системе соответствующая терминология появилась в официальных источниках лишь в 13-14 в.в.

В соответствии со ст. 2 Декларации прав человека и гражданина Франции от 26 августа 1789 года собственность представляет собой «естественное» и «неотчуждаемое» право [5, с.135]. Понятие «собственность» в ст. 2 Декларации трактуется не как благо или право, а как определенный тип экономической организации общества.

Рассматривая собственность по ст. 2 Декларации как право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться определенным имуществом, то оно не является неотчуждаемым. Право собственности может переходить от одного субъекта имущественных отношений к другому путем совершения сделок по продаже, путем приватизации, национализации, конфискации и иных юридических фактов.

В российских источниках категории «собственность» и «право собственности» появились лишь в 18 веке при Екатерина II в манифесте от 1782 г. [8, с. 117]. Отсутствие в российском праве того времени специального понятия, совсем не означало отсутствия самого института права собственности. А.И. Герцен, по этому поводу, писал: «Самое отсутствие точно установленных юридических понятий, неопределенность прав тем более не позволяли утвердиться идеям собственности, принять четкую форму. Русский народ жил только общинной жизнью, свои права и обязанности он понимает лишь по отношению к общине» [2, с. 261].

К. Маркс применительно к феодальному строю писал: «ни о каком производстве, а стало быть, ни о каком обществе, не может быть и речи там, где не существует никакой формы собственности» [7, с. 177].

Французский ученый теоретик Ф. Люшер отмечал, что «право собственности в своей основе не изменилось, но его атрибуты (пользоваться, наслаждаться, извлекать выгоды, распоряжаться) все чаще распределяются между разными лицами» [6, с. 238].

В.И. Синайский писал об отношениях, связанных с правом собственности следующее: а) как господство (власть) лица над вещью и б) как отношение между лицами в смысле права собственника устранять чье-либо воздействие на свою вещь» [14, с. 216].

Двойственную природу права собственности усматривает в своих научных трудах и профессор В.П. Грибанов. Ему представляется что, во-первых, это отношение собственника к принадлежащей ему вещи, во вторых, отношения между собственником и другими лицами по поводу данной вещи. «Такая двойственная природа вещных отношений имеет принципиальное значение» [4, с. 18].

М.М. Сперанский пишет, что в гражданском обороте в отношении принадлежащего собственнику имущества, признается исключительное и независимое от других лиц право собственника, как вечное [14, с. 216]. Этим право собственности отличается от других вещных прав.

Исходя из этого, право собственности можно рассматривать, как определенную степень свободы действий собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Объективное право собственности ограничивает свободу действий собственника определенными пределами. Пределы права собственности обусловлены правами и законными интересами третьих лиц. Субъективное право собственника заключается в определенных обязанностях не собственников.

Институт права собственности достаточно широко освещен в трудах ученых-юристов конца 19 в. и начала 20 в. Так, Л.И Петражицкий отмечал, что право собственности состоит из двух частей.

Во-первых, право собственности есть не что иное как «юридические обязанности («всех и каждого») терпеть всякие воздействия на вещь со стороны собственника» [13, с. 193].

Во-вторых, право собственности предполагает «лежащая на каждом, закрепленная активно за собственником, «общая» обязанность воздержания от посягательства на чужую вещь» [13, 194].

Таким образом, право собственности представляет собой исключительное господство лица над вещью и предполагает определенные ограничения воли собственника. Эти ограничения могут быть установлены в интересах всего общества, отдельных лиц, обеспечения безопасности государства, охраны окружающей природной среды и т.д.

Право собственности в современном понимании является наиболее важным вещным правом. Как и любое вещное право, оно является абсолютным, так как точно [3, с. 571] известен собственник (управомоченное лицо), все остальные лица по отношению к собственнику выступают в качестве обязанных. Праву собственности наряду с другими признаками вещных прав свойствен такой признак, как бессрочный характер.

В объективном смысле право собственности представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц. В субъективном смысле право собственности представляет собой юридически обеспеченную возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью.

Список литературы /References

1. Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. М., 1948.

2. Герцен А. Письма в будущее. М., 1982.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации: Постатейный комментарий: В 3 т. /

Под ред. П.В. Крашенинникова. Т. 1: Комментарий к части первой.

4. Гражданское право России. В 2-х томах. Том 1. Учебник / Под ред. Е.А. Суханова.

М.: Издательство БЕК, 1994.

5. Конституции зарубежных государств. Учебное пособие. 2-е изд., испр. и доп. М.: Издательство БЕК. 1997.

6. Люшер Ф. Конституционная защита прав и свобод личности: Пер. с франц. М.: Издательская группа «Прогресс» — «Универс», 1993.

7. Маркс К., Энгельс Ф. Собр. Соч. 2-е изд. Т. 3.

8. Неволин К.А. История Российских гражданских законов. Ч. 2 /П.С.С., Т. 4/, 1857.

9. Новицкий И.Б. Основы римского гражданского права. М., 1960.

10. Новицкий И.Б. Римское частное право. М., 1948.

11. Омельченко О.А. Основы римского права. М., 1994.

12. Перетерский И.С. О правовом положении рабов в Древнем Риме // Ученые записки Московского юридического института. Вып. 1. М., 1939.

13. Петражицкий Л.И. Теория права и государства в связи с теорией нравственности. Издание второе, исправленное и дополненное. Том 1. СПб., 1909.

14. Синайский В.И. Русское гражданское право. Выпуск 1. Общая часть и вещное право. Киев, 1914.

Право собственности в объективном и субъективном смысле. Понятие и содержание права собственности

Сегодня нам предстоит рассмотреть право собственности в объективном и субъективном смысле. Кроме того, мы постараемся выяснить все особенности данной составляющей жизни людей. Как оформить права? Какими они вообще бывают? Все это будет изучено в полной мере. Если хорошо изучить действующее законодательство, то никаких проблем с пониманием права собственности не будет. Все предельно просто и понятно. Особенно в отношении оформления прав на имущество.

О понятии

Принято разделять понятие права собственности в объективном и субъективном смысле. Только так удастся в полной мере разобраться в изучаемой теме.

Связано такое разделение с тем, что право собственности может рассматриваться под разными ракурсами. Это вполне нормальное явление.

О субъективном понятии

Понятие права собственности в субъективном смысле является абсолютным правом. Под ним подразумеваются правомочия собственника, которые позволяют распоряжаться, владеть и пользоваться положенным ему имуществом.

При этом абсолютность права предусматривается из-за того, что хозяин собственности состоит в отношениях с бесконечным множеством лиц, которые обязаны не нарушать права собственности хозяина объекта.

Иными словами, это определенная тактика поведения гражданина, который числится в качестве собственника имущества. Сюда также относится возможность требовать конкретного поведения от посторонних людей. Но только в отношении принадлежащей человеку собственности.

Об объективном понятии

Но это еще не все. Есть еще одна интерпретация упомянутых прав. Понятие права собственности в объективном смысле — это совокупность норм правового типа, которые регулируют общественные отношения по присвоению материальных предметов. Сюда также можно отнести вещные блага.

Эти самые нормы позволяют человеку пользоваться, владеть и распоряжаться объектом. Ограничиваются эти составляющие только действующим законодательством. Другие люди никак не могут ограничить право собственности третьего лица.

О правомочиях

Теперь понятно, что такое право собственности на землю в объективном смысле. Рассмотрим, из чего оно состоит.

Ранее было упомянуто о правомочиях изучаемых прав. Это его своеобразные составляющие. Без них право собственности просто не имеет места.

По действующему законодательству в правомочия хозяина имущества входит:

Далее мы более подробно рассмотрим эти составляющие. В действительности все проще, чем кажется.

О владении

Что такое владение? Эта составляющая играет важную роль. Но с данным понятием знаком не каждый человек. Точнее, не всем удается верно интерпретировать его.

Владеть — это значит фактически иметь право пользования имуществом. Владение разделяют на законное (по установленным правовым нормам) и незаконное.

В свою очередь незаконное владение подразделяется на умышленное (если человек знал о нарушениях) и на добросовестное. Во втором случае гражданин не подозревает о том, что он не является собственником имущества.

О пользовании

Понятие и содержание права собственности имеют много особенностей. Правомочия хозяина того или иного объекта позволяют пользоваться им. Что это значит?

Так называется юридическое обеспечение возможности извлечения выгоды и полезных свойств из имущества. То есть, использование предмета в своих целях.

О распоряжении

Распоряжение — это еще одна важная составляющая прав собственности на объект. Этому правомочию стоит уделить отдельное внимание.

Как мы уже выяснили, право собственности в объективном и субъективном смысле подразумевает следование нормам и правилам, имеющим юридическую силу. Распоряжение тесно связано с ними.

Дело все в том, что так описывается возможность хозяина имущества определять юридическую судьбу принадлежащего ему объекта. Собственник способен разрушать свои вещи, совершать с ними сделки и даже обменивать. Либо использовать по своему усмотрению, но, не нарушая действующее законодательство страны.

О формах собственности

Право собственности юридических лиц в субъективном смысле — это возможность организаций осуществлять три правомочия собственника в отношении тех или иных объектов. Ничего трудного или непонятного в этом нет.

В России выделяют несколько форм собственности. А именно:

Кроме того, имущество может принадлежать только одному человеку или нескольким. Собственность бывает долевой, совместной, личной.

Все вещи, принадлежащие гражданам в России можно разделить на 2 большие категории. А именно, на движимое и недвижимое имущество.

Право собственности почти полностью изучено нами. И с правомочиями собственника тоже стало понятно. А что подразумевается под движимым и недвижимым имуществом?

Первая составляющая предусматривает понятие обо всех вещах и предметах, которые можно переместить. Например, о машинах. Недвижимостью называются недвижимые объекты. К ним принято относить:

• квартиры (и комнаты);
• дома;
• дачи;
• гаражи и места под парковку;
• любые помещения и сооружения (в том числе незавершенные);
• землю.

Как правило, права собственности на «недвижку» подлежат обязательной регистрации. Но об этом чуть позже. Для начала несколько слов о том, как собственник может приобрести объект и определить его юридическую судьбу.

О способах распоряжения

Право собственности в России (и не только) предусматривает несколько составляющих, называемых правомочиями. И среди них выделяется распоряжение. Что именно позволено делать собственнику со своим имуществом?

• подарить;
• обменять;
• поделить;
• завещать;
• продать;
• использовать в качестве залога;
• сдавать в аренду;
• разрушить или уничтожить.

Все это является юридически важными сделками. Они не противоречат действующему законодательству.

О способах приобретения прав собственности

Существует множество методов приобретения изучаемых прав. Многое зависит от жизненных обстоятельств. Тем не менее, почти каждый гражданин столкнется с перечисленными ниже операциями.

Как приобрести права собственности по закону? Можно обзавестись ими путем следующих сделок с имуществом:

• создать;
• купить;
• получить в дар;
• принять по наследству;
• оформить при обмене имущества;
• выиграть;
• получить в качестве субсидии от государства;
• приватизировать.

На самом деле, предсказать точно способ получения того или иного имущества невозможно. Наиболее часто люди покупают собственность (в кредит в том числе) или получают ее по наследству. Далее идут дарственные и приватизация. Прочие сделки встречаются не так уж и часто.

О регистрации

Право собственности на землю в субъективном смысле — это возможность хозяина использовать участок так, как ему хочется, руководствуясь законодательством. Например, сажать растения, строить дом или сдавать в аренду. В любом случае, перед совершением тех или иных сделок гражданин должен сначала зарегистрировать свои права. Без этого доказать их будет проблематично.

Регистрация прав собственности обычно предусматривается в отношении недвижимости. Она должна производиться не позже, чем через 10 дней с момента появления этих самых прав. За просрочку времени никаких наказаний нет.

Сами по себе права собственности возникают еще до их государственной регистрации. Но в России до этого момента совершать юридические сделки с имуществом не получится. Ведь доказать факт того, что гражданин является хозяином объекта невозможно.

Где регистрировать?

Некоторые интересуются, где происходит регистрация прав собственности. Обычно она производится в Госреестре или в кадастровых регистрационных палатах. С недавних пор подобная услуга оказывается Многофункциональными центрами, Службами одного окна и учреждениями типа «Мои документы».

Дистанционно зарегистрировать права собственности не получится. Но подать заявку на выдачу свидетельства установленной формы можно через сайт Росреестра и посредством портала «Госуслуги».

Что требуется для регистрации?

Зарегистрировать права собственности довольно легко. С собой в перечисленные организации собственник должен взять:

• паспорт (и учредительные документы — для организаций);
• правоустанавливающие документы (договоры, завещание, справки от нотариуса, судебные заключения);
• заявление.

Если речь идет о регистрации прав собственности юридического лица, то может потребоваться доверенность на представителя. Ее придется заверить у нотариуса.

Итоги

Мы изучили понятие и содержание права собственности. Как уже можно было заметить, с перечисленными особенностями сталкивается почти каждый совершеннолетний человек.

Право собственности в объективном и субъективном смысле тоже больше не вызовет затруднений. Точное определение этого термина в полной мере было раскрыто нами. Теперь каждый сможет не только расшифровать понятие прав собственности, но и провести их оформление.

Источники:

http://studopedia.ru/2_72322_sobstvennost-kak-ekonomicheskaya-i-yuridicheskaya-kategoriya-ob-ektivnoe-i-sub-ektivnoe-pravo-sobstvennosti.html
http://cyberpedia.su/17x1985f.html
http://studwood.ru/612315/pravo/pravo_sobstvennosti_obektivnom_subektivnom_smyslah
http://cyberleninka.ru/article/n/17964005
http://businessman.ru/pravo-sobstvennosti-v-obyektivnom-i-subyektivnom-smyisle-ponyatie-i-soderjanie-prava-sobstvennosti.html