Какие документы надо для выписки из квартиры

Какие документы нужны для выписки из квартиры?

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Наверное, каждый человек в своей жизни хотя бы раз сталкивался с необходимостью выписаться из жилого помещения. Кто-то переезжает в новую квартиру, кто-то просто продает старую, а кому-то нужно выписать еще и несовершеннолетних детей… И очень хорошо, если вы заранее узнаете, что нужно для выписки, какие документы взять с собой в паспортный стол и как составить заявление. Именно об этом мы и расскажем в нашей статье.

Базовый список документов

Чаще всего процедура снятия с регистрационного учета проходит достаточно быстро и трудностей не вызывает. Для этого необходимо обратится в отделение управления по вопросам миграции МВД России (ранее УФМС России) по месту жительства. Там необходимо заполнить заявление о снятии с регистрационного учета. Бланк предоставляют сотрудники отделения, а образец обычно находится на стенде, так что заполнение этого документа трудностей не вызовет.

К заявлению необходимо приложить такой пакет документов:

• паспорт гражданина РФ с отметкой о постановке на регистрационный учет (пропиской);
• свидетельство о праве собственности на жилье, договор социального найма (при наличии);
• при убытии за границу – соответствующий лист убытия.

Этот список может изменяться в зависимости от того, кто выписывается и при каких обстоятельствах. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи подробнее.

Документы для выписки через прописку на новое место жительство

Самая удобная и простая процедура выписки – с одновременной постановкой на регистрационный учет. В этом случае необходимо обращаться в паспортный стол, который обслуживает территорию, где расположена новая квартира. При одновременном снятии с учета и постановке на него необходимо предоставить такой список документов:

1. Заявление о снятии с регистрации по старому адресу. Образец и бланк предоставляют в УВМ МВД РФ.
2. Заявление о постановке на учет. Составить его не сложно, образцы обычно представлены, а бланк выдается по требованию паспортистом.
3. Паспорт, иной документ удостоверяющий личность (свидетельство о рождении и т.д.).
4. Свидетельство о регистрации собственности в Росреестре или договор социального найма.
5. Если вы регистрируетесь в частном доме, то может потребоваться домовая книга. Ее можно приобрести в магазине канцелярских товаров, заполнить и принести для регистрации в паспортный стол.

Бывают случаи, что недобросовестные работники УВМ МВД России отказываются одновременно снимать с учета и регистрировать, требуя листок убытия с предыдущего места проживания. Это не законно и если вы столкнулись с такой ситуацией, то требуйте письменный отказ и обращайтесь в прокуратуру.

Документы для выписки в никуда

Именно этот вид выписки является самым распространенным. Такой способ применяется чаще всего тогда, когда продается квартира, а новая еще не приобретена или же не достроена. В этом случае требуется минимальный пакет справок:

• документ, удостоверяющий личность;
• заявление, составленное по форме №6, бланк которого предоставят в УВМ МВД России.

Отказать в выписке «в никуда» паспортисты не могут, если дело касается совершеннолетних дееспособных граждан. Однако зачастую требует выполнения «формальности» — необходимо указать адрес, где вы планируете прописаться. Если он еще вам точно не известен (квартира не куплена, переезжаете в другой город и т.д.), то укажите любой адрес. Нарушения в этом нет.

Стоит помнить, что после снятия с регистрации вы должны прописаться в другом жилье. Эта норма закреплена законодателем в статье 19.15 КоАП РФ. Подробнее о том, в какой срок нужно оформить новую прописку, вы можете прочитать в этой статье.

Документы для выписки по доверенности

Если у вас совсем нет времени или желания заниматься вопросами прописки, то законодатель предоставляет возможность снятия человека с регистрационного учета его представителем. Единственный документ, который требуется к стандартному пакету документов – доверенность. Однако этот документ должен быть составлен в строгом соответствии с требованиями закона и заверен нотариусом.

Документы для выписки через интернет-портал Госуслуги

Еще один способ выписаться из квартиры и сэкономить при этом время – воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги». Для этого достаточно зарегистрироваться на этом ресурсе, выбрать соответствующую услугу, заполнить заявление в электронном виде.

Вместе с таким заявлением отправляется электронная копия паспорта (скан) и при необходимости документы о праве владения или пользования жилым помещением.

После обработки вашей заявки сотрудник УВМ МВД РФ направит вам письмо на электронную почту или мобильный телефон с указанием даты и времени, когда вам необходимо явиться с оригиналами документов для снятия с учета. Так как документы уже будут проверены, то вам просто поставят в паспорте штамп о снятии с учета и выдадут лист убытия, который понадобится для последующей регистрации.

Документы для выписки ребенка из приватизированной квартиры

Самые сложные ситуации возникают тогда, когда необходимо выписать из квартиры несовершеннолетних детей, особенно если они имеют в собственности долю жилого помещения. В этом случае обязательно участие органов опеки. От них необходимо получить согласие, а для этого предоставить им:

• техническую документацию на обе квартиры;
• удостоверения личности родителей и самого несовершеннолетнего;
• свидетельство о регистрации права собственности;
• иные документы, которые потребуются органу опеки для принятия решения.

Выселить ребенка в никуда из приватизированной квартиры не позволит ни орган опеки, ни суд.

Если же опека в выписке ребенка отказала, а вы считаете, что это неправомерно, то необходимо обращаться в суд. Подробнее о судебной процедуре снятия с регистрации несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье.

Когда разрешение опеки получено, то необходимо обратиться в УВМ МВД России и предоставить такие документы:

• заявление о выписке (до 14 лет составляется законным представителем, после 14 лет собственноручно ребенком, но заверяется одним из родителей;
• свидетельство о рождении;
• внутрироссийский паспорт законного представителя (можно одного);
• разрешение органа опеки, заверенное надлежащим образом;
• свидетельство о регистрации права собственности;
• судебное решение (при необходимости).

Документы для выписки ребенка из муниципальной квартиры

Порядок выписки несовершеннолетнего из муниципальной квартиры не отличается от выселения ребенка из приватизированного жилья. Так же необходимо участие органов опеки, а в особенно сложных ситуациях и обращение в органы правосудия.

В соответствии с ГК РФ несовершеннолетний не может быть выписан из квартиры и прописан в новую, если это ухудшит условия его жизни (метраж, коммунальные условия, район города и т.д.).

Пакет документов и заявление о выписке аналогичны указанным выше.

Документы для выписки по решению суда

Такой вид снятия с регистрационного учета считается принудительным. УВМ МВД России не может самостоятельно принять решение о выселении из квартиры человека. Этим правом обладает только суд. О том, как правильно составить исковое заявление о выселении, вы можете узнать из этой статьи.

После того, как получено решение суда, истец подает в отделение УВМ МВД РФ такие документы:

• заявление о снятии с регистрационного учета ответчика (образец и бланк предоставят при обращении);
• вердикт суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой;
• поквартирная карточка;
• паспорт истца.

На основании этих документов сотрудник паспортного стола внесет необходимые изменения в запись домовой книги и ответчик будет выписан (вне зависимости от его согласия).

Документы для снятия с учета в отсутствии выселяемого

Такой вид снятия с учета может применятся в следующих случаях:

• прохождение службы в армии;
• осуждение к отбытию наказания в местах лишения свободы;
• обучение в другом городе;
• смерти человека;
• иных случаях, когда человек не проживает в квартире длительное время.

В этих случаях собственник или ответственный квартиросъемщик жилого помещения обращается с заявлением в УМВ МВД России и предоставляет кроме своего паспорта и свидетельства о регистрации права на жилье документы, подтверждающие длительное отсутствие выписываемого. Это могут быть и справка из военкомата, и приговор суда, и свидетельство о смерти. Все зависит от конкретной ситуации.

Нужен юрист

Процедура снятия с учета кажется достаточно простой, однако если у вас возникли какие-либо вопросы, то свяжитесь со специалистами нашего сайта, и они смогут вас бесплатно проконсультировать.

Вообще в нашей стране не принято обращаться к юристам, если необходимо выписаться из квартиры. Однако их услуги помогут значительно сэкономить время и силы, особенно если дело касается каких-то спорных вопросов. Опытный специалист сможет не только полностью взять на себя всю процедуру выселения, но и сбор документов, обжалование действий (бездействия) должностных лиц, при необходимости обратится в суд с исковым заявлением от вашего имени.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Какие нужны документы для выписки из квартиры

С юридической точки зрения понятия «прописка» в отечественном законодательстве больше нет. Однако в быту этот термин часто используется как синоним регистрационного учета граждан. Поскольку большинству из нас рано или поздно придется столкнуться с данной процедурой, нужно знать, какие потребуются документы для выписки из квартиры.

Процедура добровольной выписки

Снятие с регистрации по месту жительства может осуществляться в добровольном и принудительном порядке. Первый случай подразумевает под собой обстоятельства, когда лицо по собственному желанию хочет выписаться из жилого помещения. Во втором же все происходит в рамках судебного разбирательства.

Прежде всего нужно выяснить, куда обращаться, чтобы выписаться из квартиры. Если процедура проводится в добровольном порядке, необходимо посетить паспортный стол. Как правило, это касается случаев, когда гражданин меняет место жительства и, соответственно, место своей регистрации.

Только после выписки со старого места проживания можно прописаться по новому адресу.

Мероприятия по снятию с учета осуществляются бесплатно, поэтому уплата государственной пошлины за данную услугу не производится.

И все же процесс выписки из квартиры имеет свои нюансы. Например, законодательством не предусмотрены сроки, на протяжении которых лицо обязано сняться с места регистрации. Вместе с тем законом установлено, что по прибытии на новое место проживания гражданин должен зарегистрироваться в нем в течение семи дней.

За нарушение данной нормы предусмотрена административная ответственность. В качестве санкции применяется штраф. Поэтому перед тем, как выписаться из квартиры, нужно заранее собрать требуемый пакет документов, чтобы не затягивать этот процесс.

Базовый комплект документов

Пока в паспорте сохраняется регистрационный штамп, считается, что человек проживает по этому адресу, и, следовательно, имеет право пользоваться указанной в прописке жилплощадью.

Чтобы можно было оформить новую регистрацию, в паспортный стол нужно принести следующие документы на выписку из квартиры:

• заявление;
• документ, удостоверяющий личность;
• домовую книгу (при наличии);
• адресный листок убытия (форма № 7);
• листок статистического учета убытия при переезде лица в другую страну.

Этот перечень документов в большинстве случаев является исчерпывающим.

Заполнение заявления

Соискатель должен подать заявление установленного образца по форме № 6. Оно включает в себя следующие сведения:

• название подразделения органа ФМС по месту нахождения жилого помещения, из которого осуществляется выписка;
• ФИО заявителя, дату его рождения;
• паспортные данные заявителя;
• информацию о новом месте жительства;
• подпись заявителя и дату составления документа.

Подается заявление через паспортный стол.

Самостоятельно заполнять его могут лица, достигшие 14-летнего возраста. За несовершеннолетних младше 14 лет документ заполняют родители или законные представители.

Какие документы подтверждают право собственности на жилплощадь

В 2016 году были отменены свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. И все же для прописки в новом месте проживания необходимо предоставить документы, подтверждающие право владения данным жильем.

В настоящее время таким документом является Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Заказать выписку можно на официальном сайте Росреестра .

Стать владельцем жилья можно на основании договора купли-продажи, мены, долевого участия, ренты, дарения, а также приватизировав или унаследовав имущество. В некоторых случаях право собственности появляется по решению суда, если квартира была получена в результате судебного разбирательства.

Выписка из муниципального жилья

В случае снятия с учета из муниципальной квартиры стандартные документы на выписку с места прописки следует дополнить договором социального найма жилья – соглашением, которое предоставляло гражданину право пользоваться квадратными метрами, являющимися собственностью государства или города.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, муниципальное жилье предоставляется на бесплатной основе при условии своевременной оплаты коммунальных услуг и надлежащего содержания квартиры.

Снятие с учета из приватизированной квартиры

Правила выписки из приватизированного жилья предусматривают подачу стандартного пакета документов. Заявление рассматривается в течение 3 дней, после чего можно забрать паспорт с новой отметкой в нем.

Рассмотрим подробнее, какие еще документы могут потребоваться при подаче заявления о выписке.

Что такое листок убытия

Как отмечалось выше, вместе с заявлением подается листок убытия – своего рода справка о выписке из квартиры. Она представляет собой документ, который выдается при смене места жительства и снятии с регистрационного учета лица до его прибытия на новое место.

В листке отображаются:

• личные и паспортные данные заявителя;
• дата и место его рождения;
• адрес и дата регистрации.

Ознакомьтесь детальнее, как и где можно получить листок убытия.

Подтверждение отсутствия задолженности

Процедура выписки в случае продажи квартиры производится только при наличии доказательств, что у лица нет задолженности по налоговым и коммунальным платежам.

Законодательство не устанавливает единую форму данной справки.

Срок действия справки об отсутствии задолженности не превышает 10 дней. В связи с этим оформлять документ нужно непосредственно перед заключением сделки.

Выписка и сведения из домовой книги

Домовая книга есть у всех, кто живет в частных домах. Выдается она исключительно лицам, зарегистрированным в помещении, либо собственнику независимо от места его регистрации.

При решении вопросов, связанных с пропиской в частном доме, еще недавно домовая книга являлась одним из основных документов. Но с апреля прошлого года она больше не является обязательным документом. Но все же могут быть ситуации когда выписка из нее понадобится.

Ознакомьтесь более подробно, что собой представляет выписка из домовой книги и где ее, при необходимости, получить.

Как выписаться по доверенности

Отдельно стоит упомянуть, нужен ли собственник при выписке из квартиры. Трудности с личным присутствием могут возникнуть, если собственник находится в другом городе, выехал за пределы страны, тяжело болеет или по другим причинам не в состоянии посетить паспортный стол и лично заняться данным вопросом.

В этой ситуации можно сняться с места регистрации по доверенности. Это документ, на основании которого собственник недвижимости передает полномочия, связанные со всеми действиями по прописке, другому лицу.

Остановимся на том, что нужно, чтобы выписаться из квартиры по доверенности. Чтобы документ имел юридическую силу, его следует правильно оформить и в обязательном порядке удостоверить нотариально.

Своим представителем необходимо назначить лицо, которое достойно доверия. Это исключит вероятность мошенничества.

Для выписки нужно предоставить следующие документы:

• доверенность;
• копию паспорта лица, которого выписывают;
• копию паспорта доверенного лица;
• листок убытия;
• при отъезде за границу – статистический лист убытия.

Снятие с учета через суд

Далеко не всегда лицо желает сменить место регистрации по собственному желанию, поэтому собственнику приходится обращаться в суд. Истец должен собрать следующий перечень документов:

• исковое заявление;
• копию паспорта;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных в жилом помещении лицах;
• свидетельство о расторжении брака или копию решения суда, если выписывать будут бывшего супруга;
• квитанцию об уплате госпошлины.

Выписка в случае одновременной прописки

Чтобы максимально упростить порядок выписки и прописки гражданина, законодательно предусмотрена одновременная процедура. Так можно значительно сократить временные затраты на регистрационные формальности.

Для этого следует обращаться в территориальные органы по вопросам миграции или в многофункциональные центры (МФЦ). В некоторых регионах эта услуга уже доступна на портале Госуслуги.

В данном случае лицо должно собрать следующие документы для выписки из квартиры и прописки в другую:

• заявление;
• паспорт;
• документы на жилое помещение;
• согласие всех собственников жилья (при их наличии);
• согласие жильцов, проживающих в новой квартире (если есть);
• листок убытия.

Выписка ребенка

Если с совершеннолетними лицами все более-менее просто, то в случаях с детьми часто возникают некоторые затруднения. Чтобы снять с регистрационного учета ребенка, понадобится более обширный список документов для выписки:

• паспорта родителей;
• свидетельство о браке супругов;
• свидетельство о рождении ребенка;
• заявление от родителей;
• выписка из лицевых счетов родителя, в чьем жилье будет прописан малолетний;
• выписка из домовой книги;
• справка от второго родителя о том, что он не прописывал ребенка на своей жилплощади;
• письменное согласие второго родителя на регистрацию ребенка с супругом/супругой.

Если ребенка регистрируют впервые, последний документ не требуется.

Выписка умершего человека

Если человек умер, снять его с места регистрации имеют право:

• близкие родственники;
• наследники;
• собственник квартиры;
• администрация учреждения, где лицо отбывало наказание;
• командиры воинских частей;
• представители медицинских и социальных учреждений.

Объясняя, какие документы необходимы, сотрудники паспортного стола в первую очередь перечисляют свидетельство о смерти и справку о смерти.

Справка содержит причину смерти. Ее выдает медицинское учреждение, в котором умер гражданин, родственникам, членам семьи или опекуну. Для этого нужно предоставить паспорт и амбулаторную карту умершего, а также удостоверение личности заявителя.

Свидетельство о смерти выдают органы ЗАГС. Именно оно имеет значение при решении различных юридических вопросов. Для оформления свидетельства потребуется:

• заявление;
• документ, подтверждающий факт наступления смерти;
• паспорта заявителя и умершего;
• подтверждение родственной связи.

В некоторых случаях сотрудники ЗАГСа могут потребовать и другие документы.

Выводы

Выписываться из квартиры хотя бы раз в жизни приходится практически каждому. Для того чтобы сделать это быстро, нужно оперативно собрать полный пакет документов. В некоторых обстоятельствах к стандартному перечню могут быть предъявлены и другие требования. Сменить место регистрации можно через сайт Госуслуги или при личном посещении отделения уполномоченного органа.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Какие документы нужны для выписки из квартиры — перечень бумаг и правила оформления

Каждый человек хоть один раз в жизни, но меняет место проживания.

Поэтому сталкивается с вопросами регистрации и тем, какие документы нужны для выписки из квартиры.

Для экономии своего времени и сил необходимо точнее владеть информацией и знать правила прописки и выписки из квартиры.

Необходимые документы

Чтобы пройти процедуру снятия с регистрационного учёта, обращаться нужно в паспортный стол.

При этом с собой следует принести такой пакет документов:

• Личные документы того, кто желает выписаться.
• Права собственности на квартиру.

Эти документы необходимы, если жильё приватизировано.

• Домовая книга, если речь идёт о частном жилье.
• Договор о социальном найме.
• Заявление.
• Лист убытия.

В заявлении необходимо указать свои личные данные, адрес нынешней и будущей регистрации.

Также с вас обязательно спросят квитанцию об оплате коммунальных услуг.

После подачи всех документов необходимо подождать установленные сроки, после чего вам выдадут бумагу, подтверждающую факт выписки.

Образец заполнения листка убытия есть на щитке информации в паспортном столе.

Выписка с одновременной пропиской в другом месте

Рассмотрим, как происходит выписка и прописка по месту жительства. Не все знают, но каждый человек может пройти регистрацию по новому адресу, не выписываясь со старого. Снятием с регистрации будут заниматься сотрудники компетентных органов.

Подавать документы необходимо в паспортный стол, ЖЭК или многофункциональные центры. С собой необходимо иметь такой пакет официальных бумаг:

• Личные документы.
• Заявление того, кто желает прописаться.
• Документы на квартиру.
• Листок убытия.
• Письменное согласие всех, зарегистрированных в квартире.
• Заявление владельца квартиры.

Срок выписки и прописки по месту жительства будет зависеть от того, в какую из организаций вы обращались:

• 6 дней, если документы сдавались в ТСЖ, ЖЭК, многофункциональные центры.
• 8 суток, если вы прописываетесь в новом городе.
• 11 дней, если переехали в другой федеральный округ.

В указанный срок необходимо забрать паспорт, в котором будет стоять штамп о прописке на новом месте. Он будет означать, что вас выписали со старой квартиры.

Простая выписка, без прописки в другом месте

Если же вы старое жильё продали, а новое ещё не купили, то процесс снятия с регистрации будет проходить так:

• Обратиться с заявлением в компетентные органы.
• Предоставить документы: гражданский паспорт, свидетельство о праве владения квартирой.
• В указанный срок получить документ, подтверждающий убытие.

Документ подтверждающий убытие, действителен в течении месяца, и крайне необходим для оформления регистрации на новом месте.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Выписка с доверенностью или через интернет-сайт

Если у вас нет времени, чтобы стоять в очереди, то снять вас с регистрации может представитель. Для этого заранее следует написать доверенность у нотариуса. Ваш представитель должен явиться в паспортный стол с перечисленными выше документами.

Заранее позвоните и уточните у сотрудников, оформляет ли они выписку по доверенности.

Без личного присутствия могут выписать также в таких случаях:

• Когда человек умер.
• Если он отбывает наказание.
• Когда суд признал без вести пропавшим или умершим.
• Если суд лишил прав владения жильём.

Тогда сотрудникам предоставляют также бумагу, подтверждающую одно из перечисленных выше обстоятельств.

Снять себя с регистрации можно и через портал в интернете. Для этого следует зайти на сайт «Госуслуг» и зарегистрироваться там. Войти в свой личный кабинет, в котором выбрать услугу «Снятие с регистрации по месту жительства» и заполнить все формы.

Для того чтобы убедиться, что вы подали заявку можно зайти в свой кабинет и проверить информацию там. Предварительно следует прочитать правила и дать согласие на обработку своих персональных данных.

Вам на электронную почту будет отправлено приглашение. В нём укажут день и время, когда следует прийти по указанному адресу с оригиналами необходимых бумаг и личным документом. После сверки данных – будет проставлен отметка о выписке.

Выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, находящейся в собственности

В этой ситуации ваши действия будут зависеть от того, принадлежала ли ребёнку часть квартиры или нет.

В первом случае обращаться необходимо в органы опеки для разрешения. С этой целью соберите документы:

• Личные документы родителей и несовершеннолетнего.
• Бумаги на жильё.
• Техническую документацию на старую квартиру.
• Справка о количестве проживающих в квартире.
• Заявление о желании продать квартиру.

Дальше работники органов опеки проверят все факты. Ребёнку должны принадлежать в новой квартире столько же метров, сколько и в старой.

Если всё правильно, то вам выдадут разрешение. С этим документом нужно обратиться в паспортный стол дополнив их:

• Паспортом.
• Личными документами ребёнка.
• Документами на новое жильё.
• Согласие органов опеки.

По истечении определенного срока, процесс оформления регистрации будет завершен.

Намного проще, если у ребёнка нет своей части в квартире. Тогда сразу можно обращаться в паспортный стол, без разрешения органов опеки.

Выписка ребёнка из муниципальной квартиры

Снять ребёнка с регистрации из социальной квартиры, тоже не просто, как и в том случае, если он является владельцем жилья.

Перед обращением в паспортный стол, следует двум родителям (даже если они в разводе), прийти в органы опеки.

С собой необходимо взять:

• Личные документы свои и ребенка.
• Договор социального найма.
• Справку со старой квартиры.
• Бумаги с нового жилья.
• Лицевой счёт.

Когда органы опеки дали своё разрешение, можно обратиться в компетентные органы, имея стандартный пакет документации:

• Личные документы свои и ребенка.
• Документы на квартиру.
• Согласие органов опеки.

Когда вы сдаёте документы в паспортный стол – вам обязаны выдать официальный бланк, с перечислением всех переданных им бумаг.

Для каждого случая будет своя процедура снятия с регистрационного учёта. Но помнить необходимо о том, что эта услуга предоставляется бесплатно. Никаких дополнительных пошлин с вас снимать не имеют права.

Также помните, что прописаться нужно в течение 7 дней с момента получения выписки.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 .

Какие документы нужны для выписки из квартиры?

Выписываться из квартиры нужно не часто, но каждый раз эта процедура может ставить неподготовленного человека в тупик. Не всегда понятно, что делать, какие документы собирать, куда их направлять и так далее. В этой статье будут представлены перечни нужных бумаг в зависимости от ситуации и предложена краткая инструкция по выписке.

Основной список документов

Базовый пакет документов для выписки включает в себя следующие бумаги:

• Паспорт заявителя. Это основной документ. Без паспорта выписка невозможна.
• Заявление о снятии с учета/регистрации. Заполняется на месте.
• Документы на недвижимость. Обычно не требуются, но их лучше иметь при себе, на всякий случай.
• Справка из управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Также требуется не во всех случаях, однако учитывая тот факт, что долги числятся непосредственно за прописанным лицом, а не за квартирой, заранее оформить такой документ будет не лишним.

Инструкция по выписке

Для выписки необходимо:

1. Собрать указанный выше перечень документов, кроме заявления.
2. Обратиться в паспортный стол или МФЦ (Мои документы). Иногда этим занимаются другие лица, но это верно лишь в небольших населенных пунктах.
3. Предоставить документы и заполнить заявление. Важно помнить, что паспорт у заявителя заберут.
4. Дождаться листка убытия и своего паспорта с отметкой о выписке. На это может уйти от 3 дней и до пары недель.

Документы для выписки путем прописки на новое место жительство

Если человек сразу же планирует прописаться по месту жительства в новом объекте недвижимости, предварительно выписываться ему не нужно. Достаточно просто зарегистрироваться в МФЦ (Мои документы) или паспортном столе по новому адресу. Предыдущая прописка автоматически становится недействительной.

Документы для выписки в никуда

Это и есть стандартный вариант выписки, когда новый адрес не указывается по той простой причине, что человек еще сам не знает, куда он конкретно будет переезжать. Список документов и инструкция аналогичны первому пункту:

• Паспорт заявителя.
• Заявление о снятии с учета/регистрации.
• Документы на недвижимость.
• Справка из управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Документы для выписки по доверенности

Далеко не каждое прописанное лицо имеет возможность самостоятельно заниматься выпиской. Человек может быть инвалидом, не способным передвигаться на большие расстояния, не иметь времени из-за работы, или даже фактически он уже может не проживать по месту прописки (например, уехал за границу на заработки и решил там остаться). В такой ситуации требуется находить доверенное лицо и оформлять на него доверенность (лучше это сделать заранее). Список документов в такой ситуации будет несколько более обширным:

• Паспорт заявителя.
• Справка об отсутствии задолженности.
• Заявление на снятие с учета.
• Документы на квартиру.
• Доверенность на представителя. Очень важно, чтобы в этом документе была конкретная фраза о том, что доверенное лицо имеет право выписывать доверителя. Как вариант, доверенность может быть генеральной, позволяющей представителю выполнять абсолютно все действия от лица доверителя.
• Паспорт представителя.

Инструкция по выписке

Из-за необходимости оформлять доверенность, процедура выписки тоже будет несколько отличаться:

1. Подготовить документы для оформления доверенности. Потребуются паспорта доверителя и доверенного лица, а также хотя бы примерный текст доверенности.
2. Обратиться к любому нотариусу и оформить доверенность. Это платная услуга. Стоимость может варьироваться в широких пределах, но в среднем это 2-5 тысяч рублей.
3. Получить доверенность, заверенную нотариально. Не заверенная доверенность не имеет юридической силы.
4. Проверить точность всех формулировок.
5. Собрать документы для того, чтобы выписаться.
6. Обратиться к ответственному лицу (обычно обращаются в МФЦ или паспортный стол).
7. Предоставить документы и написать заявление.
8. Дождаться паспорта и листка убытия.

Документы для выписки через интернет-портал Госуслуги

Существует возможность выписываться через портал Госуслуг. Для этого понадобятся только паспорт. Кроме того, придется заполнить различную информацию на сайте и направить онлайн-версию заявления. После рассмотрения заявки ответственные структуры предложат выписывающемуся лицу лично посетить отделение и предоставить все те же бумаги, которые описаны в начале статьи. Как следствие, такой вариант выписки ничем не лучше прямого обращения в паспортный стол или МФЦ.

Документы для выписки ребенка из приватизированной квартиры

Если планируется выписать ребенка, то проблема усугубляется необходимостью дополнительно получать разрешение от органов опеки на выписку. Список документов будет таким:

• Разрешение от органов опеки.
• Паспорт ребенка или свидетельство о рождении (свидетельство актуально только для тех детей, которые еще не получили паспорта).
• Паспорта родителей/опекунов.
• Заявление.

Инструкция по выписке

Для того, чтобы выписать ребенка, нужно:

1. Обратиться в органы опеки и описать ситуацию. В зависимости от того, по какой конкретно причине нужно выписать несовершеннолетнее лицо понадобятся разные документы. Вплоть до справки из банка о счете на ребенка с определенной суммой на нем. Она подтвердит тот факт, что несовершеннолетнее лицо не останется без жилья. Уточнять перечень документов рекомендуется на месте.
2. Получить разрешение на выселение от органов опеки.
3. Собрать документы для выселения.
4. Предоставить нужные бумаги в паспортный стол или МФЦ.
5. Заполнить заявление на выселение.
6. Получить документы о выселении.

Документы для выписки ребенка из муниципальной квартиры

Прописка в муниципальной квартире в случае с приватизацией предполагает оформление права собственности на жилье. Как следствие, получить положительное решение органов опеки будет очень сложно. Список документов и общий принцип будут идентичны описанным выше.

Как защитить свои права?

О том, что нужно для выписки из квартиры было детально рассказано выше. Если четко следовать инструкции и подготовить все необходимые бумаги, то никаких проблем и нарушения прав не возникнет. Фактически, запретить выселения ответственные лица не могут, так как это будет нарушением законодательства (при условии, разумеется, что все будет оформлено по правилам).

Единственная проблема может быть с выписыванием ребенка. Органы опеки крайне неохотно дают на это разрешение, особенно если нет никакой информации о том, где несовершеннолетнее лицо будет прописано в дальнейшем. Нередко проще оставить у ребенка действующую прописку и оформить впоследствии новую, но другому адресу. Это автоматически сделает предыдущую регистрацию недействительной.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для выписки из квартиры: перечень, особенности, рекомендации юристов и примеры

• 28 Ноября, 2018
• Жилищное право
• Оксана Кисленкова

Многие задумываются над тем, какие документы нужны для выписки из квартиры. Вообще, регистрационный учет населения вызывает немало вопросов. Не все знают, как правильно прописаться и выписаться. Сегодня сделаем акцент на второй операции. С ней можно столкнуться при непредвиденных обстоятельствах. Именно поэтому важно разобраться с особенностями снятия с регистрации по месту жительства или пребывания в России.

Основания для операции

Документы для выписки из квартиры в РФ необходимо готовить разные. Придется отталкиваться от конкретных жизненных обстоятельств.

Дело все в том, что выписка бывает разной. Ее можно провести:

В первом случае должны быть веские основания. Просто так никого выселить не получится. Чтобы добиться желаемой цели, необходимо удостовериться, что имеет место один из следующих случаев:

• речь идет о снятии с регистрации бывшего супруга и членов его семьи;
• зарегистрированный на территории человек реально не проживает в жилье;
• жилец не платит за себя коммунальные услуги;
• произошло нарушение установленных правил проживания (или договора аренды);
• гражданин, которого нужно выписать, погиб или признан умершим.

Как правило, принудительное снятие с учета в жилье осуществляется в судебном порядке. О том, как правильно подготовиться к прениям, расскажем позже. Это важный этап принудительной отмены регистрации в жилом помещении.

Когда нельзя выписать

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры или дома? Размышлять над подобным вопросом можно только при наличии на то оснований. Например, собственного желания или судебного решения о снятии с регистрации.

В отдельных случаях даже недобросовестного жильца нельзя выписать. Например, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке и его родителе. Снятие с регистрации в никуда в отношении детей в России практикуется, но не слишком часто — этого органы опеки не допустят.

Кроме того, нельзя выписать гражданина из жилья, которое является его единственным пристанищем. При отсутствии поиска, покупки или найма нового жилого помещения, человека не снимут с регистрации. Либо, в случае с муниципальным жильем, ему предоставят другую территорию. Например, меньшую по площади.

Куда подавать запросы

Список документов для выписки из квартиры бывает разным. Он напрямую зависит от жизненной ситуации. Поэтому сначала необходимо понять, как осуществляется снятие с регистрационного учета.

Куда обратиться за соответствующей помощью? Выписку обычно осуществляют через миграционные службы или многофункциональные центры. Службы «одного окна», а также паспортные столы с паспортно-визовыми организациями тоже принимают запросы на выписку или прописку населения.

Если речь идет о принудительном снятии с регистрации, сначала необходимо обратиться в районный суд. А уже после наличия на руках постановления об отмене регистрации в жилье — в паспортный стол или миграционную службу.

Важно: подать заявление на снятие с регистрации можно через портал «Госуслуги», но лишь при наличии у пользователя активированной учетной записи.

Порядок добровольной выписки

А как действовать, чтобы добиться желаемого результата? На данный момент граждане испытывают некие трудности в процессе достижения соответствующей цели даже при добровольной выписке.

Чтобы справиться с поставленной задачей, рекомендуется действовать так:

1. Собрать все документы, необходимые для выписки из квартиры. С ними более подробно ознакомимся позже.
2. Написать заявление об отмене регистрационных действий.
3. Обратиться с подготовленными справками в уполномоченные органы.
4. Подать запрос на выписку.
5. Получить справку о снятии с регистрации или проставить штамп установленной формы в паспорт.

Как правило, на этом можно закончить. В случае с перепропиской действовать придется аналогичным образом. Только заявление нужно будет подавать не о снятии с регистрации, а о перерегистрации в жилье.

Порядок действий в суде

Какие документы нужны, чтобы выписаться? Как правило, их подготовка не доставляет никаких затруднений, если речь идет о добровольном снятии с учета. При принудительном нужно обращаться в суд. Это крайне важный этап процесса. Пока нет постановления установленной формы, регистрационные действия просто так не отменят.

Чтобы выписать человека через суд, потребуется:

1. Сформировать некий пакет справок, доказывающий позицию истца.
2. Подать иск о принудительной выписке того или иного гражданина.
3. Поучаствовать в судебных прениях. Во время заседания судья выслушает стороны, а также изучит предложенные вниманию материалы. Все это поможет принять законное и правильное решение.
4. Получить на руки постановление установленной формы.
5. Подготовить справки для выписки с той или иной территории.
6. Обратиться в уполномоченную службу с ходатайством об отмене прописки в отношении гражданина.

Вот и все. В течение нескольких дней запрос будет обработан, после чего человека выпишут. Бывшему жильцу останется либо получить выписку установленной формы, либо поставить в паспорт штамп с соответствующей записью.

На «Госуслугах»

Какие документы нужны для выписки и прописки? С этим вопросом разберемся позже, ведь намного сложнее подать запрос на регистрационные действия. Как уже было сказано, человек имеет право обратиться в уполномоченные органы дистанционно.

Инструкция по подаче заявления на выписку или прописку через «Госуслуги» выглядит следующим образом:

1. Открыть «Госуслуги» и зайти в каталог доступных электронных услуг.
2. Выбрать в появившемся меню «Регистрация граждан».
3. Кликнуть по кнопке «Снятие с регистрации». Для перепрописки необходимо щелкнуть по строке «Регистрация по. «, а далее — выбрать тип прописки.
4. Заполнить электронную форму. Часть данных в нее будет автоматически скопирована из «Личного кабинета» на портале ЕСИА.
5. Выбрать удобное место получения регистрационных справок. На данном шаге зачастую можно указать дату и время визита.
6. Отправить запрос на обработку, согласившись с условиями работы на сервисе.

Основная часть операции завершена. Теперь нужно дождаться приглашения в уполномоченные органы, а затем прийти туда с подготовленными заранее справками. На их основании будут проведены регистрационные действия.

Сроки обслуживания

Хочется выписаться из квартиры? Какие документы нужны для этого, знать недостаточно. Важно понимать, как правильно оформить регистрационные действия. Иначе даже полный пакет документов не даст гарантий на успешную прописку или выписку.

Справка о выписке из квартиры или о прописке будет выдана в течение 3 суток после обращения за ней в регистрационные органы. Как правило, при подаче прошения установленной формы через МФЦ ждать приходится до недели.

Более точные данные можно получить в конкретном уполномоченном органе. Долгая выписка грозит при принудительной отмене прописки. Основная масса времени (около двух недель минимум) затрачивается на судебные прения.

Основной пакет для снятия с учета

Какие документы нужны для выписки из квартиры? Однозначно ответить на подобный вопрос не получится. Связано это с тем, что различные жизненные ситуации требуют разных бумаг.

Начнем с обязательного пакета справок. Он предоставляется уполномоченным органам при любых обстоятельствах. Какие документы необходимы для выписки из квартиры? Например, стоит позаботиться о наличии:

• паспорта собственника жилья;
• заявления о снятии с учета в той или иной квартире;
• выписки из домовой книги;
• справки с места жительства гражданина;
• листка убытия.

Это еще не все. Как правило, подобный пакет справок актуален только для добровольной отмены регистрации в отношении совершеннолетнего лица. В случае с детьми обычно проводится перепрописка. А для принудительной отмены регистрации придется дополнять соответствующий перечень новыми элементами.

Для суда

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Этот вопрос вызывает у граждан немало проблем, особенно если речь идет о принудительном снятии с регистрации. Зачастую для этого приходится обращаться в суд.

При себе рекомендуется иметь следующие бумаги:

• исковое заявление с подробным рассказом о происходящем;
• выписка о составе семьи;
• правоустанавливающие документы на жилье;
• идентификатор личности заявителя;
• подтверждение позиции истца;
• свидетельские показания;
• выписки из лицевого счета квартиры.

Этого должно быть достаточно. Если гражданин не нарушит установленные законы, ему выдадут решение о выписке нерадивого жильца.

Важно: после развода дополнительно необходимо приложить справку о расторжении брачных отношений.

О правоустанавливающих документах

Какие документы нужны, чтобы выписаться? Зачастую проблемы возникают при подготовке правоустанавливающих справок. Что это такое?

Такими бумагами могут являться любые доказательства законного пребывания на той или иной жилой территории. Чаще всего подобная документация указывает на права собственности.

К правоустанавливающим документам принято относить:

• дарственные;
• справки о принятии наследства;
• договор купли-продажи;
• соглашение об обмене;
• ипотечный договор;
• соглашение о приватизации;
• выписки, указывающие на выделение жилья государством в качестве госпомощи.

Но это еще не все. Задумываясь, какие документы нужны для выписки из квартиры, зачастую приходится готовить:

• соглашение социального найма;
• договор аренды.

Желательно принести не только оригиналы соответствующих бумаг, но и их копии. Отсутствие последних не является основанием для отказа в рассмотрении иска или ходатайства.

О доказательствах

Какие документы нужны для выписки из квартиры? Если речь идет о принудительной отмене регистрации, придется доказывать наличие на то веских оснований. Сделать это не всегда легко.

Доказательствами позиции истца в вопросах о выписке нерадивого жильца могут служить следующие материалы:

• переписка;
• показания свидетелей;
• свидетельство о разводе или смерти;
• судебное постановление о признании человека умершим или без вести пропавшим;
• выписки из лицевого счета квартиры с долгом за конкретное лицо;
• фото;
• видео;
• справки, подтверждающие нахождение жильца в местах лишения свободы.

Самым трудным является ситуация, при которой человек не проживает на конкретной территории, но оплачивает за себя коммунальные услуги. Такого человека выселить крайне трудно даже в судебном порядке.

Перепрописка — список бумаг для взрослых

Какие необходимы квартиры для выписки из квартиры, выяснили. С некоторых пор в России стала возможна перепрописка в один визит в уполномоченные органы. Человеку не придется сначала отменять регистрацию, а затем заново ее оформлять. Очень удобно!

Чтобы оформить перерегистрацию, нужно подготовить:

• заявление от лица собственника помещения;
• паспорт хозяина квартиры;
• листок убытия;
• лист прибытия;
• удостоверение личности регистрируемого лица.

Если у жилья несколько собственников, потребуется разрешение от всех хозяев территории. В случае прописки близкого родственника — справки о родстве. При этом разрешение всех совладельцев дома/квартиры не нужно.

Важно: при регистрации иностранца дополнительно требуется миграционная карта.

Перепрописка ребенка — справки для операции

Какие документы нужны для прописки и выписки? В случае с совершеннолетними лицами пакеты бумаг теперь известны. А вот прописка несовершеннолетних и их выписка осуществляются на особых условиях.

Дело все в том, что до 14 лет ребенок прописывается с законными представителями. И разрешение собственника на процесс не требуется. Оно необходимо, если ребенка регистрируют после 14 лет отдельно от родителей.

В любом случае, чтобы перепрописать несовершеннолетнего, рекомендуется подготовить:

• паспорта родителей;
• ходатайство от законного представителя;
• разрешение на прописку от второго родителя;
• свидетельство о рождении;
• листы прибытия и убытия;
• справки о составе семьи с мест жительства родителей.

Соответственно, при регистрации отдельно от законных представителей нужно взять с собой в уполномоченные органы:

• разрешение родителей;
• согласие собственника жилья;
• одобрение операции всеми жильцами квартиры.

В действительности все не так трудно, как кажется. Просто выписку осуществлять не рекомендуется — на поиск нового жилья у человека будет всего неделя. Поэтому предпочтительнее пользоваться перерегистрацией.

Источники:

http://allo-urist.com/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry/
http://pravovdom.ru/kvartira/dokumenty-dlya-vypiski-iz-kvartiry.html
http://lawyer-guide.ru/nedvizhimost/kvartira/vypiska/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry.html
http://ros-nasledstvo.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry/
http://realconsult.ru/443907a-kakie-dokumentyi-nujnyi-dlya-vyipiski-iz-kvartiryi-perechen-osobennosti-rekomendatsii-yuristov-i-primeryi