9 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека или кредит отзывы

Что лучше — ипотека или кредит: отзывы

Решили приобрести дом или квартиру, но финансов не хватает? Или вы хотите их потратить на что-то другое? Не беда! На этот случай есть банки. Там вы можете взять недостающую сумму и выплатить ее равными частями. За тот срок, который удобен вам. Но возникает вопрос, что лучше взять: кредит или ипотеку? Давайте разбираться!

Ипотека

Итак, что же такое это такое и в чем ее особенности? Что лучше — ипотека или кредит? Ипотека – это кредит, который вам предоставляется на покупку жилья или дома. Основное преимущество – низкая процентная ставка. Кроме того, в настоящее время ипотеку берут многие молодые родители. А значит, они могут внести первый взнос за квартиру материнским капиталом и тем самым значительно сократить платеж и сумму переплаты! При обычном кредите это невозможно. Помимо этого, если во время выплаты ипотеки у вас рождается ребенок, часть квадратных метров вам оплачивает государство. Это отличная финансовая поддержка для семей с малышом. А если во время выплаты ипотеки в вашей семье родится трое малышей, государство полностью оплатит за вас всю сумму ипотеки. По данной программе существуют ограничения по стоимости жилья и по количеству метров, но в целом условия отличные.

Но ипотеку берут не только молодые семьи, но и военные и другие категории граждан. Больше 70% квартир в наше время покупается с помощью данной программы. И для каждой категории граждан есть свои программы, которые удобны именно им.

Главным достоинством ипотеки, помимо низкой процентной ставки, является большой срок кредитования. А это немаловажно, потому что квартиры стоят недешево. А если бы срок ипотеки был 2, 3 или 5 лет, как при обычном кредите, многие люди бы не справились с такой финансовой ответственностью и допустили просрочку. А это бы ничем хорошим не кончилось. Потому что из просрочек выходить очень сложно, так как размеры неустоек очень большие, а помимо неустоек, надо по-прежнему платить ежемесячный платеж. Кроме того, вы испортире себе кредитную историю, и в дальнейшем, когда вам понадобится очередной кредит, у вас возникнут сложности при его получении, потому что банкам очень важна недежная репутация заемщика. Ведь если заемщик не будет платить, банк не получит прибыль, а возможно, и свои денежные средства назад. Так что платите вовремя, берегите кредитную историю смолоду. С первого кредита!

Про достоинства все ясно. А как же недостатки? Их нет?

Недостатки ипотечного кредитования

Недостатки и у ипотечного кредитования присутствуют, но достоинства преобладают. Но давайте все же подробнее разберем недостатки:

  • Обременение. То есть полное право собственности на квартиру перейдет к вам только после полной выплаты ипотеки.

  • Большая переплата, возникающая при очень больших сроках кредитования! Так что внимательно считайте, какая сумма переплаты и какая сумма платежа будут при n -ом количестве лет. Как правило, если рассматривать срок ипотеки 15 и 20 лет, то разница в платеже незаметна, зато срок кредитования увеличивается на целых 5 лет!

Кредит и его особенности

У кредита, как и у ипотеки, есть ряд достоинств и недостатков. Давайте их разберем. Итак, какие основные недостатки кредита?

  • Большая процентная ставка, она в 100% случаев больше процентной ставки по ипотеке, а значит, и сумма переплаты больше. Вам это нужно?

  • Маленький срок кредитования, а значит, большие платежи по кредиту, на которые уходит большая часть заработной платы.
  • Нет поддержки государства, а значит, и каких-то специальных льготных программ.
  • Не очень большая сумма кредитования.

Достоинства кредита

  • Отсутствие обременения по ипотеке, а значит, вся квартира в полной вашей собственности.
  • Вы можете продать квартиру, даже если еще не закрыли кредит. Если бы у вас была ипотека, это было бы намного сложнее. Пришлось бы ехать в банк и соответствующие учреждения и снимать обременение. А на это уходит очень много времени. И не все покупатели хотят связываться с этим, потому что опасаются обмана.

  • Кредитование возможно даже на минимальную сумму.

В каких случая выбирать кредит, а в каких ипотеку?

Что лучше брать: кредит или ипотеку? На самом деле каждая ситуация индивидуальна и необходимо просчитать все варианты. И в конечном итоге с помощью финансового результата определить, какой способ кредитования выбрать. Но стоит понимать, что ипотека дается с определенной суммы. А если вам для покупки квартиры не хватает немного, то лучше взять кредит. На него, как правило, нужно собирать не такой большой пакет документов. А также вы можете получить кредит в течение нескольких часов. Очень удобно.

Если оценивать с практической точки зрения, задумываться о кредите можно только при условии, что у вас есть минимум ¾ на покупку жилья и не хватает всего лишь 25%. В остальных случаях кредит – это финансово проигрышная операции. Вам это нужно?

Иногда бывают ситуации, когда необходимо срочно приобрести квартиру, есть практически вся сумма, но нет времени ждать. Иначе ее купит кто-то другой, и вы упустите выгодный вариант. В таком случае лучше выбрать кредит, вы его оформите быстрее, потому что не нужно будет собирать огромный пакет документов и ждать кучу справок. Во многих банках кредит дают в течение дня по двум документам.

Важно понимать, что если вы берете ипотеку в браке, то один супруг может быть основным заемщиком, а другой созаемщиком. При разводе квартира будет автоматически делиться пополам, даже если один из супругов не сделал ни одного платежа. В случае, если один из супругов взял кредит на квартиру до брака, он при разводе может ее отсудить.

Заработать на ипотеке – как?

Очень большим преимуществом ипотеки является возможность на ней заработать денег. При кредите такой возможности нет. Как это можно сделать? Согласно законодательству нашей страны каждый человек может вернуть налог на доход физических лиц при покупке квартиры. Как это сделать? Необходимо обратиться в районную налоговую инспекцию, взять список документов, которые необходимо собрать. И уже в течение 3 месяцев на ваш счет поступит вся сумма налогов, которые вы перечислили государству за год. Неплохая прибавка к зарплате? Мы тоже так думаем!

То есть вам вернут деньги не только за покупку квартиры, но и за проценты, которые вы платите за ипотеку. Единственным минусом данной системы является ограничение по сумме возврата. Каждый год эта сумма меняется. В настоящее время вы можете вернуть 260 000 рублей за покупку квартиры, неважно в ипотеку или нет, а также всю сумму выплаченных процентов! Если вы оформили ипотеку после 2016 года, то максимальная сумма возврата составляет 390 000 тысяч.

Читать еще:  Геологические явления это

Дополнительные услуги

Итак, вы определились, что лучше — взят кредит или ипотеку. Однако при обращении в банк, вам могут предложить дополнительные услуги. При ипотеке – это страхование квартиры, а при кредите – страхование вашей жизни. Для чего это банку? Банк таким образом страхует себя от финансовых потерь, то есть, если с вами что-нибудь случится (инвалидность 1 степени или летальный исход), деньги банк все равно получит. Ему выплатит страховая компания, и он не будет названивать вашим родственникам. Нужна ли эта услуга или нет, решаете вы. Она добровольная. Однако многие банки делают ее обязательной для своих клиентов, отказываясь выдавать без страховки кредит или ипотеку на жилье. Что лучше сделать в таком случае? Позвонить на горячую линию банка и оставить претензию. Делайте это прямо при сотруднике банка, и результат не заставит себя долго ждать. Вы получите то, что вам необходимо!

Хотите гасить досрочно – что лучше: ипотека или потребительский кредит?

В данном случае необходимо обратиться в банк-кредитор и узнать, каким образом происходит досрочное погашение, нужны ли дополнительные заявления заемщика для этого. Какой порядок досрочного погашения? Уменьшают ли количество платежей или их сумму? Или возможны оба варианта. Обязательно задайте эти вопросы сотруднику банка и на основании его ответов принимайте решение о том, что лучше — ипотека или кредит.

При поиске ответа на вопрос «Что лучше — кредит или ипотека?» отзывы играют не поледнюю роль. Многие высказываютсяв в пользу кредита, но следует учитывать, что все они закрыли его меньше, чем за год. Реально оценивайте свои возможности!

Заключение

Если перед вами встал вопрос, что лучше: ипотека или кредит на квартиру, не спешите принимать решение. Обязательно «взвесьте все продукты», просчитайте финансовые результат. И только тогда вы сможете принять правильное решение, поскольку основываясь только на теории, это сделать невозможно! Каждая ситуация индивидуальна, и необходимо делать расчет в зависимости от конкретного случая. Принимайте правильное решение, чтобы не пришлось жалеть об упущенной выгоде.

что выгоднее ипотека или потребительский кредит?

если мы берем сумму в 350 тысяч на 2 года. ипотека в банке с которым мы думаем заключать договор будет под 10,25%. и обычный потребительский 16%. но у ипотеки есть свои подводные камни… вот я и думаю что выгоднее. у нас осталось немного времени подумать, скоро будем заключать договор на покупку квартиры в строющемся доме, который сдан будет в следующем году.

у нас втб ипотека.только 1% платим страховку и все каждый год

вы беременная получите материнский капитал при рождениии детей, однозначно берите ипотеку

я не беременная это на удачу

Конечно ипотека, в нормальном банке никаких подводных камней быть не должно. Для такой суммы по идее нужен залог, он у Вас есть?

у нас без залогов

А ипотеку на 2 года дадут? Кредит под залог жилья, которое уже у Вас есть, это тоже ипотека считается. И там не так уж много надо будет документов собирать.зато % выгоднее

а если нет жилья.

Пост до конца не дочитала по видимому и недопоняла. Все равно я считаю, что ипотека выгоднее

ипотеку можно брать на любой срок(главное пройти по платежеспособности), но то что берется под залог жилье это точно.если жилье в залог не предусмотрено, то об ипотеки и речи быть не может, для других целей есть кредит.

мы кредит брали

какие камни? по процентам в разы выгоднее) да и ипотека на больший срок дается

а документы, страхование жизни, квартиры, сначала платишь 90% от суммы проценты и только к концу сумма оплаты идет на погашение задолженности

страхование-это не обязательно! нет такого закона, чтоб страхование в кредите было обязательным! просто по ипотеке могут быть проценты без страхования немного выше.и то не везде(нужно уточнять).а жизнь страховать, так на проценты никак не должно отражаться-поэтому этот пункт можно опустить сразу! ну а то что сначала платишь больше проценты, чем основной долг-так и по кредиту тоже самое, только процент ниже.

ипотека! просто документов побольше и волокиты соответственно!

страхование не во всех банках требьуется, а себя страховать так вообще по желанию, но то что в залоге жилье и бумаг побольше-согласна.зато процент меньше=переплата меньше.а досрочно можно закрыть и то и другое(если иное в договоре не написано)

Ипотека или кредит

Присмотрели маленькую квартирку, ее цена 1млн 800 тыс. Накоплено 600 тысяч. Не знаю, что брать ипотеку или кредит?

Плюс ипотеки: небольшой процент и еще имеется мат. капитал 400 тыс, который можно использовать. Минусы ипотеки: долго и нудно все оформлять, выбранную квартиру могут не одобрить, страховка, плата ипотечному брокеру и прочие расходы, получится не намного меньше, чек просто кредит. И еще квартира, купленная с участием мат. капитала, нужно будет оформлять долю на ребенка, т. е ее будет трудно или невозможно потом продать.

Теперь кредит: плюсы-легкое и быстрое оформление, квартиру можно купить на свой выбор и потом без проблем продать. Минус: приличная переплата по процентам. И еще: квартиру покупаем пока для сдачи в аренду, так как свое жилье есть.

Опытные люди в этом вопросе, посоветуйте, что выбрать?

мы взяли кредит. Когда посчитали все доп. расходы по ипотеке, оказалось кредит выгоднее. Правда муж воспользовался спец. предложением, ему дали как надежному клиенту.

Ну а с матер. капиталом тут сами смотрите.

Я бы мат.капитал в жилье точно вкладывать не стал.

почему?куда его еще?на будующую пенсию?)))пока есть возможность,эти деньги по скоренькому использовать.потом все равно издадут к-н облегчающий процедуру закон.разрешили же нуждающим до трёхлетия использовать мк.

1. Лишние сложности с опекой при продаже до несовершеннолетия детей.

2. Лишние сложности с продажей после совершеннолетия детей.

3. Дети очень разные вырастают. Конечно, это процесс, зависящий только от родителей, но все мы, бывает, ошибаемся. А уж пространства для эпических ошибок в процессе воспитания — более чем достаточно, буде как дело это сложное и долгое. Не знаю как вам, а мне свой жилищный вопрос не хотелось бы ставить в зависимость от прихотей других людей. Пусть даже эти люди — мои дети.

в ипотечном договоре может быть пункт запрещающий сдачу в аренду, хотя вряд ли придут проверять.

короче за кредит, у него тока один минус — проценты. но если гасить досрочно — проценты должны пересчитать

в ипотечном договоре может быть пункт запрещающий сдачу в аренду, хотя вряд ли придут проверять. короче за кредит, у него тока один минус — проценты. но если гасить досрочно — проценты должны пересчитать

да вы что! разве может БАНК запретить ХОЗЯИНУ сдавать квартиру. пусть и ипотечную?? не слышала о таком. Наоборот,слышала, что когда покупают квартиру в кредит, как раз стараются побыстрее «отбить» ее, сдавая в аренду.

Читать еще:  Агрегированный объем это

да вы что! разве может БАНК запретить ХОЗЯИНУ сдавать квартиру. пусть и ипотечную?? не слышала о таком. Наоборот,слышала, что когда покупают квартиру в кредит, как раз стараются побыстрее «отбить» ее, сдавая в аренду.

у меня был. типа для сохранности имущества. но естестно не проверяли:) просто для себя сразу отметила, чтоб не ляпнуть нечаянно:)

да вы что! разве может БАНК запретить ХОЗЯИНУ сдавать квартиру. пусть и ипотечную?? не слышала о таком. Наоборот,слышала, что когда покупают квартиру в кредит, как раз стараются побыстрее «отбить» ее, сдавая в аренду.

у меня был. типа для сохранности имущества. но естестно не проверяли:) просто для себя сразу отметила, чтоб не ляпнуть нечаянно:)

да вы что! разве может БАНК запретить ХОЗЯИНУ сдавать квартиру. пусть и ипотечную?? не слышала о таком. Наоборот,слышала, что когда покупают квартиру в кредит, как раз стараются побыстрее «отбить» ее, сдавая в аренду.

у меня был. типа для сохранности имущества. но естестно не проверяли:) просто для себя сразу отметила, чтоб не ляпнуть нечаянно:)

Типа если будете сдавать, то квартиранты заср..т ее? Дак ведь и хозяин может не вот бережно с квартирой обращаться

да вы что! разве может БАНК запретить ХОЗЯИНУ сдавать квартиру. пусть и ипотечную?? не слышала о таком. Наоборот,слышала, что когда покупают квартиру в кредит, как раз стараются побыстрее «отбить» ее, сдавая в аренду.

у меня был. типа для сохранности имущества. но естестно не проверяли:) просто для себя сразу отметила, чтоб не ляпнуть нечаянно:)

Типа если будете сдавать, то квартиранты заср..т ее? Дак ведь и хозяин может не вот бережно с квартирой обращаться

да вы что! разве может БАНК запретить ХОЗЯИНУ сдавать квартиру. пусть и ипотечную?? не слышала о таком. Наоборот,слышала, что когда покупают квартиру в кредит, как раз стараются побыстрее «отбить» ее, сдавая в аренду.

у меня был. типа для сохранности имущества. но естестно не проверяли:) просто для себя сразу отметила, чтоб не ляпнуть нечаянно:)

Типа если будете сдавать, то квартиранты заср..т ее? Дак ведь и хозяин может не вот бережно с квартирой обращаться

ну вот как в договоре:

не сдавать квартиру в аренду (наем), не предавать в безвоздмездное пользование либо иным образом не обременять правами третьих лиц без предварительного письменного согласия кредитора //т.е. банка.

http://lurkmore.to/%EA%F0%E5%E4%E8%​F2 Прочтите прежде чем брать))

мне понравился сайт, офигенно

мне понравился сайт, офигенно

дам мужу почитать, а то он кредит решил брать

1. Лишние сложности с опекой при продаже до несовершеннолетия детей.

2. Лишние сложности с продажей после совершеннолетия детей.

3. Дети очень разные вырастают. Конечно, это процесс, зависящий только от родителей, но все мы, бывает, ошибаемся. А уж пространства для эпических ошибок в процессе воспитания — более чем достаточно, буде как дело это сложное и долгое. Не знаю как вам, а мне свой жилищный вопрос не хотелось бы ставить в зависимость от прихотей других людей. Пусть даже эти люди — мои дети.

1. Лишние сложности с опекой при продаже до несовершеннолетия детей.

2. Лишние сложности с продажей после совершеннолетия детей.

3. Дети очень разные вырастают. Конечно, это процесс, зависящий только от родителей, но все мы, бывает, ошибаемся. А уж пространства для эпических ошибок в процессе воспитания — более чем достаточно, буде как дело это сложное и долгое. Не знаю как вам, а мне свой жилищный вопрос не хотелось бы ставить в зависимость от прихотей других людей. Пусть даже эти люди — мои дети.

Димыч, про детей в будущем-в точку! Самый маразм использования капитала- это обязательное выделение доли на ребенка!Ё Пока маленький- одно дело, как будет 20 лет- ума нет еще, а деньги- вот же они, моя доля! Бери от жизни все!

Ипотека или кредит?

Привет Пикабу, хочу попросить помощи/совета у знающих людей, так как не смог найти актуальной информации в интернетах.

Встал вопрос приобретения жилья, ипотека одобрена, но так же и можно взять кредит, на полтора процента дороже. Насколько я понимаю в случае с ипотекой жилье будет с какими-то обременениями, и при возникновении проблем с оплатой(не могу надеяться 100% на работодателя) очень легко смогут отобрать. В случае с кредитом, как мне кажется я более защищен от таких форс-мажоров.

Посоветуйте пожалуйста как лучше сделать, наверняка здесь присутствуют люди работающие в банковской сфере,и в сфере недвижимости.

Если вы не хотите обременения жилья — то логичнее брать потребительский.

По поводу ипотеки. Банки отбирают квартиру ну в очень исключительных случаях. Банку нужны деньги, а не ваша квартира. Её еще нужно отобрать через суд (а это сложно сделать, если ты будешь платить какую-то минимальную сумму и докажешь в суде, что у тебя сейчас проблемы с работой и это максимум, который ты можешь платить), потом кому-то продать это жилье (редко кто хочет связываться с проблемными объектами, и они висят годами принося банку только убытки). Поэтому он будет накладывать на вас пени и штрафы, и будет только грозить выселением. Но вообще ты сам хочешь такого сценария? Или ты планируешь платить исправно и не иметь проблем? Да, в жизни может много измениться, но банк может пойти на встречу добросовестному плательщику и сделать отсрочку или реструктуризацию. Еще раз: банку выгоднее, если вы будете гасить кредит.

Еще один момент. Вы можете вернуть налог по процентам по ипотеке. Это 390к рублей с максимальной суммы процентов 3 млн. С любого другого кредита налог не возвращается.

Мда, все ответы как защититься в случае не выплаты, и не слова, что долг надо отдавать в срок. Бери ипотеку, плати вовремя и все будет безопасно.

просто есть люди которые не думают что может случиться что-то что не получится платить, и есть которые понимают что может случиться что угодно.

И ищут лазейки как прикрыться, на кредитора как то похер. «Сразу продам квартиру верну долг» я ответа не увидел.

если квартира в ипотеке то ее не так-то и просто продать

Регулярно продают, деньги поступают на счет банка, банк возвращает продавцу за вычетом остатка долга.

ТС не указал страну, так что вот пример из Казахстана. 2011 год. Ипотека 14%, потребительский кредит 24%. Но на ипотеку было необходимо 30% первоначального взноса. Денег не было на руках, заложили квартиру родителей. Всего 2.300.000 брали, отдавать 4.400.000 по графику, на 10 лет, по 36500 в месяц(цифры приближенные, но не точные). Ежегодная страховка двух квартир плюс жизни заёмщика — 20000. Через 4 года, стало получше с деньгами и стали гасить досрочно. Сумма трёх платежей за раз позволяет уменьшить ежемесячный платеж. Срок кредита по условиям договора уменьшить нельзя было. В результате скинули до 23 000 в месяц и последнюю сумму около 1.200.000 отдали сразу. Досрочное погашение позволило сэкономить больше 1.000.000. снятие обременений после погашения около 8000. Цены в тенге, так что для рублей поделитесь суммы на 5. Обыкновенный кредит взять не мог, т.к. по зарплате не проходил, да и процент 24% немного шокировал. На момент погашения кредита розничная цена квартиры выросла до 4.800.000.

Читать еще:  Срок оплаты налога на прибыль

Вам посоветую изучить условия по страхованию, досрочному погашению и удачи в приобретении жилья

Ипотека или просто кредит?

Д л я п о к у п к и к в а р т и р ы н е х в а т а е т 7 0 0 — 8 0 0 т ы с . В о т с м у ж е м д у м а е м к а к у ю п р о г р а м м у л у ч ш е в ы б р а т ь .П о д с к а ж и т е п о ж а л у й с т а

13 ответов

Ипотека лучше, т.к. если не сможете платить то квартира продается и вы забираете себе оставшуюся часть. но это если платить в 2 раза больше, чем сам кредит ипотеки, т.к. вначале там начисляются почти вся сумма это проценты. Ну и если напр. брать квартиру без ремонта и потом ее отремонтировать (цена ее пднимется) или сделать перепланировку с увеличением комнат.

А кредит если не выплатите, то проблемка будет — и кредитную историю подпортите и потеряете деньги. И ставки по моему выше.

у насипотека..нет нет и нет никогда ее не берите. кредит и тольео кредит..лучше 2-3 года пожить в недостатке..чем 10 . поверьте, у нас кредит на машину и ипотека..за машину мы можем платить больше от случия к случаю а ипотека..только +15.000 каждый месяц если досрочно погашать, а где их взять то. вот и будем сидеть до алинкиного совершеннолетия с ипотекой, зато ее20 тилетие отметим на славу)))))

Да ладно, у нас нет такого, платите сколько сможите сверху, ипотека

ну у вас нет повезло значит

не ну мы не хотим 10-20 лет, рассчитываем за 2-3 года погасить.Удачи вам.

Нам тоже не хватало 900т.р. мы взяли кредит!

а по сколько платите и где брал скажите пожалуйста

Сбербанк, платим по 23000р. мы взяли 970000р.

на 5 лет же взяли? а какой % и давно брали? Просто нормальная сумма.

да, на пять лет, в августе 2012г. процент 14 или 15 (у мужа в Сбере льготный процент)

а тогда понятно, просто реально тогда выплаты больше.

нужно считать. друзья взяли в газпроме вроде и такие же выплаты, так что не факт, что это льготная программа такая уж льготная))) Но для меня ипотека точно не вариант, если сумма больше, то конечно ипотека, но 900т. квартира сразу у вас в собственности, если что, то и продать можно, а ипотечную нет. для меня это дополнительные риски, так что я за потреб кредит, даже и под больший процент.

Ипотечную квартиру спокойно можно продать, просто согласие банка потребуется и все, а продать ее можно, просто подписывается соглашение, что в день продажи вы обязаны погасить ипотеку.

ипотеку можно взять если надумаете 2-го (материнским бы потом отдали)-всё затрат меньше

Я надеюсь, что мы быстрее погасим, мы хотим просто выбрать поменьше %, а погасить за 2-3 года максимум

втб в городе, еще сгбанк открыли, комбинат его «прикупил» ну и росбанк.

спасибочки, будем знать )))

Ипотека в среднем 10%, а кредит в среднем 20%

И рожайте второго)))) 400тр закроете мат капиталом. Шутка))

Валь, мне постоянно снится, что я кормлю грудью ребенка, это наверное из-за того, что Эрнестика не кормила.Муж против второго, сказал не выдержит. Да я тоже думаю ипотеку надо.

Ну, на счет второго ребенка мы тоже первые 4 года были против категорично)))

Так а что думать, есть проценты меньше.

просто с ипотекой типа геморрой больше ))))

кредит конечно потребительский! и лучше в банке, где муж или вы получаете зп! (мне так мой риелтор объяснила)

в кредите % же больше, в чем выгода?

Выгода в том, что если завтра не дай Бог что случится, вы не останетесь и без квартиры и без денег!

действительно, такие простые, советчики. вы сначала столкнитесь с ипотекой, потом пишите. проценты ниже, платить меньше — бред. обычный кредит надо брать. с Дюшей согласна

понятно, спасибо.Буду штудировать сайты

Конечно ипотека, Анют, % в ниже в разы.

Кредит обычно 18-24 годовых, по ипотеке максимум 13,9.

В АИЖК посмотри, там самые низкие %.

спасибочки, интересно у нас есть такой банк

Анют, а можно второго родить и мат капитал 408 тыщ, уже половина!

Олесечка, я очень боюсь такой маленькой разницы между детьми ))) Мне кажется я не выдержу.Вы молодцы, но я наверное не справлюсь, моя психика этого не выдержиь )))) Хотя мне детки сняться и роды в последнее время.

Ты думаешь мы целенаправленно? )))

Филя это чистая случайность))) Я так переживала, что незапланированный ребенок.

Олесь, а у нас Эрнестик кстати не запланирован был.Ч вообще думала, что не могу иметь детей.

ага(((у меня не получалось 6 лет вообще и анализы не понятны были.

Так не получалось, а вы пробовали? И в итоге малыш все равно не запланированный? Чот не понятно

я до мужа жила с другим мужчиной, поэтому ))))

на какую не хватает? может купить то на что хватает а потом еще подкопить
ипотека или кредит не очень

Марьяна, двушку хотим.Просто смысла нет копить, мы ту же сумму отдаем за съем сейчас.Поэтому лучше за свою будем отдавать.

Все довольно просто. При жилищном кредите для банка риски выше, соотвественно выше ставка процента, дополнительные требования как-то залог, поручители и прочее. Плюс — Вы собственник покупаемой недвижимости и не органичены в её выборе — первичный рынок, вторичный, строящаяся недвижимость. Ипотека — кредит под залог ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, для банка здесь риски ниже поскольку он полностью контролирует сделку и объект недвижимости , а следовательно ниже ставка процента, нет дополнительных требований (точнее их может не быть), но МИНУСЫ — вы не собственник (в свидетельстве о собственнсти записано что недвижимость находится в ипотеке у банка такого-то), существенно ограничены в выборе (чаще отказ по строящейся недвижимости, некоторые виды недвижимости вторичного рынка), много накладных расходов — оценка, страхование, банковские услуги. Вобщем, нужно все взвесить и точно посчитать. Будьте внимательны к скрытым комисиям и процентам, хотя сейчас вроде банки обязали показывать эффективную ставку процента. Насколько я знаю сейчас хороше программы по ипотеке в Абсолют Банке, можно по-пробывать Сбер, но готовьтесь что будет все очень долго. Уралсиб — очень много отказов, отказ может ухудшить Ваше положение при вторичном обращении.

Источники:

http://businessman.ru/chto-luchshe—ipoteka-ili-kredit-otzyivyi.html
http://m.baby.ru/blogs/post/203065368-3814320/
http://www.woman.ru/rest/medley8/thread/4280422/
http://pikabu.ru/story/ipoteka_ili_kredit_6158327
http://www.babyblog.ru/questions/archive/24229

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector