Документы для строительства азс

Документы, необходимые для открытия Автозаправки

АЗС или заправочная станция для автомобилей считается распределительной мини-базой для нефтепродуктов. Ее назначение — обеспечивать топливом автомобильный транспорт. При этом руководство АЗС должно заботиться о максимальной безопасности сотрудников и клиентов «мини-нефтебазы». Поэтому пакет документов придется собрать немаленький.

Заправочные станции открывают, регистрируясь как ООО или ИП, по франшизе и без нее. Сами АЗС могут быть разных типов: моно- и мультопливные, стационарные и передвижные, модульные, контейнерные, блочные и т.д. От этих моментов зависит полный набор документов, которые понадобятся собственнику для открытия АЗС. Мы расскажем лишь об основных документах, которые нужны при открытии любого типа заправки.

Юридическая документация

На первом этапе нужно зарегистрировать свое предприятия, как ООО или ИП и получить лицензию на данный вид деятельности. Далее потребуется:

Договор аренды или купли продажи на участок земли, выбранный под строительство АЗС. Арендный договор регулирует взаимоотношения в диаде арендодатель-арендатор, описывает условия аренды, правила пользования землей, сумму и время внесения арендной платы. В договоре оговорены действия сторон в случае форс-мажора, возникновения спорных вопросов и нарушения условий аренды одной из сторон.
Договор на вывоз ТБИ, утилизацию люминесцентных ламп, если они используются.
Согласованный проект АЗС, включая сметы, генплан и инженерные решения. Проектная документация описывает комплексное решение, включающее планировку зданий и сооружений АЗС, благоустройство территории, проведение инженерных сетей, количество ТРК и/или МРК, вместимость каждого резервуара. В плане рассчитывается максимально возможное число заправок в самые загруженные часы и общее количество заправок в сутки.
Паспорт на автозаправочную станцию. Этот документ составляется на основе имеющегося проекта заправки и документации (формуляров) на инженерные сети и оборудование.
Разрешение на данный вид деятельности от МЧС, Госпожнадзора, Роспотребнадзора.
Договор на поставку ГСМ.
Договор на дератизацию.
Разрешение на строительство от местной администрации.
Согласование обустройства заправки с архитектурным управлением и «зелеными».
Договор на поставку воды, тепла и электроэнергии с коммунальными службами.
Согласование с Водостоком.

Проектная документация согласовывается с Роспотребнадзором. Лицензию получают в МинЭнерго. От Госпожнадзора получают разрешение на хранение ГСМ. Возможно, потребуется согласование с ГАИ.

Бухгалтерская документация

Этот тип документов возникает после начала работы организации. В эту главу мы отнесли документы, требующиеся для регистрации бизнеса.

Если это небольшой заправочный пункт, открывающийся как ИП, потребуется:

заявление в установленной форме от предпринимателя;
паспорт с пропиской (копия, оригинал предъявляется при подаче документов);
ИНН;
квитанция, подтверждающая оплату причитающейся государству пошлины.

Если выбрана «упрощенка» или патентная система уплаты налогов, нужно уведомление о переходе на эту систему.

При регистрации Общества с ограниченной ответственностью потребуется подготовить:

Уставные документы организации.
Протокол собрания учредителей (если их несколько) или решение учредителя о создании ООО.
Заявление, оформленное в установленном порядке.
Налоговый номер.
Квитанцию, подтверждающую оплату причитающейся государству пошлины.
Письмо-гарантию, подтверждающее предоставление компании юридического адреса.

При подаче заявления на регистрацию компании, полный список необходимых документов уточняйте в налоговых органах.

Другие документы

Для открытия автозаправочной станции понадобятся инструкции, приказы, журналы, правила, паспорта и руководства по эксплуатации оборудования.

Список документов и порядок согласования при открытии новой заправки

20.01.2017 11:55:00 | Просмотров: 12643

Строительство и ввод в эксплуатацию автозаправочной станции – дело хлопотное. Решившись заняться этим бизнесом, будущему «королю бензоколонки» стоит тщательно изучить не только общероссийское законодательство, но и нормативные акты конкретного региона. Для открытия АЗС в каждой из областей страны необходимы разные документы, а так же совершенно разные согласования придется получить у муниципальных властей и местных контролирующих органов.

Первое и самое, пожалуй, простое, — регистрация юридического лица. Специалисты в области права и налогообложения советуют остановиться на ООО. Эта форма собственности предполагает сотрудничество со всеми покупателями топлива, будь то частное лицо, или целая компания. Также у Вас будет возможность выбрать приемлемую систему налогообложения. Всего этого Вы лишитесь, решив зарегистрироваться только в качестве индивидуального предпринимателя. Последние не могут реализовывать ГСМ предприятиям. Хотя зарегистрировать ООО дороже по деньгам и времени. Но реализация нефтепродуктов – бизнес, требующий приличного капитала, и регистрация формы собственности – не та статья, где есть смысл экономить.

Следующий этап – отвод земли.

Предположим, что земельный участок Вы присмотрели, его удачное расположение Вас устраивает, место несомненно принесет в будущем прибыль. Вам понадобятся разрешения от пожарников санэпидемслужбы и земельного управления. Если участок ну очень привлекателен, а пожарники против, попробуйте уменьшить мощность будущей заправки. Часто это шаг оправдан, если это единственное препятствие при получении желанного земельного участка под строительство заправки. Если по противопожарным нормам вы не вписываетесь в требования законодательства, воевать бесполезно, проще подыскать другой земельный участок.

В земельном управлении региона расскажут Вам о территориальной принадлежности участка. В зависимости от этого будет ясно, сможете ли Вы купить землю, приватизировать ее, или только арендовать.

И вот земельный акт у Вас на руках. Дальше Вы идете в горсовет и пишете там заявление с просьбой разрешить на конкретном участке построить заправку. Прикладываете документ на землю. При положительном решении чиновники самостоятельно направят Ваше заявление дальше всем заинтересованным органам для утверждения, согласования и подписания. Бумаги побывают у архитекторов, пожарников, санстанции. На все про все может уйти до четырех месяцев. Но в результате Вы получите долгожданное разрешение на возведение объекта на ранее приобретенном или арендованном участке, а так же письменное разрешение на проектирование объекта.

Стоит понять и, наверное, смириться, что в процессе строительства АЗС и ее ввода в эксплуатацию все документы еще не раз будут ходить по этому кругу. Столь тщательное согласование обусловлено тем, что автозаправочная станция – объект повышенной опасности. Поэтому и требования к ней повышенные.

Разработка проекта и его согласование – следующая стадия. Тут Вам придется плотно сотрудничать с местным управлением градостроения и архитектуры, придется обращаться в горэнерго, в водоканал, в горгаз, ГАИ, телеком, местное управление МЧС. Градостроительное обоснование придется подписывать в управлениях охраны памятников истории и культуры. Собрав, наконец, это ворох документов, можно заказать проект. И снова его согласовать. Пройдя и это согласование, Вы сможете уже получить разрешение на строительство. Можете приступать.

Впереди Вас ждет новое приключение – ввод заправки в эксплуатацию.

И это только про строительство и землю. А ведь нужны еще разрешения и лицензии на реализацию топлива от Министерства топлива и энергетики. Заключение договоров на поставку качественного топлива, обеспечение безопасности заправки, сотрудничество с процессинговым центром.

Расходов на стадии организации бизнеса немало. Однако эксперты утверждают, что при правильно выбранном месте строительства АЗС все окупится года через три. Максимальный срок называют до пяти лет.

Как открыть свою АЗС

Открытие АЗС – решение достаточно рискованное, так как конкуренция на рынке розничной торговли топливом весьма сильная, однако при удачном стечении обстоятельств и умелом управлении даже одна небольшая розничная точка вполне может стать источником внушительной прибыли. Чтобы добиться ее будущему владельцу «заправки» предстоит пройти сложный путь.

Первые шаги

Самый первый вопрос, который требуется решить – это выбор способа работы. Их всего два и у каждого есть как свои преимущества, так и недостатки. АЗС может быть полностью независимой и предлагать продукцию под собственным брендом, либо можно пойти по второму пути – обратиться к крупному поставщику и начать работать по франшизе.

Читать еще: Фальсификация документов ук рф ст 159

В первом случае основным преимуществом будет независимость: абсолютно все вырученные средства можно будет использовать на благо своего бизнеса. Но не стоит забывать, что для достижения прибыли сначала придется решить вопрос продвижения бренда и рекламы, а также найти надежного поставщика топлива, при сотрудничестве с которым не будет проблем с качеством продукции и регулярностью поставок.

Начиная работать по франшизе, можно сразу рассчитывать на помощь от сотрудников компании-франчайзера во всех организационных вопросах и даже строительстве здания и установке ТРК. Но сразу стоит отметить, что это будет именно помощь в организации – работать над решением основных вопросов все равно придется самостоятельно.

Дополнительное, и весьма важное преимущество – гарантированное решение проблемы с поставками. Компания-франчайзер будет поставлять топливо на новую АЗС либо своими силами, если является крупным игроком рынка, либо организует отгрузку с помощью одного из действующих партнеров.

И, наконец, автозаправочная станция с первого дня работы будет завлекать автомобилистов вывеской известного бренда, то есть, расходов на дополнительную рекламу не потребуется. Кроме того, статистика показывает, что точки продаж известных, крупных компаний вызывают больше доверия и имеют большую популярность у автовладельцев, чем молодые заправки-одиночки.

Не обходится и без недостатков:

Франчайзер всегда имеет свод внутренних правил относительно порядка работы. Их потребуется строго соблюдать.
Часть прибыли (фиксированный процент) обязательно отходит основной компании. Однако при самостоятельной работе та же, или даже более крупная сумма все равно уходила бы на рекламу и другие статьи расходов, которых удастся избежать при работе по франшизе.

Регистрация компании

Этот вопрос можно решать параллельно с предыдущим. Так как АЗС будет работать официально, потребуется открыть юридическое лицо. В этой сфере лучше всего выбрать в качестве организационно-правовой формы ООО, так как крупные поставщики работают исключительно с ЮЛ (напомним, что ИП является физлицом). Форма налогообложения – ОСНО с НДС. Каких-либо дополнительных лицензий и разрешений не потребуется.

Выбор участка под строительство

На регистрации бизнеса оформление бумаг не оканчивается, но его потребуется прервать на выбор оптимального участка под последующую застройку.

Поиск осложняется жесткими требованиями противопожарных нормативов и обязательной удаленностью от жилых зданий и общественных объектов. Кроме того, стоит принимать во внимание выгоду расположения выбранного участка – крайне важно, чтобы водителям была видна будущая АЗС, а путь к ней был удобен.

Еще один аспект – возможность дальнейшего расширения. Желательно иметь запас по площади, чтобы удалось не только разместить основные объекты, но и в дальнейшем расшириться, увеличив количество топливораздаточных колонок и предложив дополнительные услуги, организовав, например, пункт техобслуживания и кафе.

Участок под строительство можно купить, но при недостатке средств, которых на первых порах и так потребуется много, можно остановиться на другом варианте – аренде. После этого потребуется решить еще несколько бюрократических вопросов:

В горсовет требуется подать заявление на размещение объектов АЗС. В случае положительного решения оно будет передано в пожарную инспекцию, СЭС и прочие государственные органы. Утверждение во всех инстанциях обычно занимает порядка 3-4 месяцев, после чего будет выдано разрешение на строительство.
Далее нужно утвердить технические условия на проектирование у компаний, отвечающих за коммуникации: госавтоинспекции, горгаза, горводоканала, горэнерго, телекома, горсовета, пожарной инспекции.
Получить градостроительное обоснование в Управлении охраны памятников истории и культуры.
Собранные документы и разрешения потребуются для создания проекта под строительство. Готовый проект требует повторных согласований в городских службах, на основании которых будут выданы разрешения.
Еще одно разрешение (на разрытие) получается в Главном управлении по благоустройству и внешнему дизайну.
Все собранные документы, дополненные удостоверением права собственности или аренды выбранного участка, должны быть поданы в Главархитектуру. В течение 30 дней управление обязано выдать финальное разрешение на строительство.

Как и в других случаях, требующих подготовки документов и обращений в государственные органы, всю работу можно доверить сторонней юридической фирме. Это потребует дополнительных вложений, но существенно сэкономит время.

Полученное разрешение передается строительной компании. После окончания строительства и подключения коммуникаций потребуется получить документы, удостоверяющие право собственности и пройти регистрацию в БТИ.

Вышеописанная процедура является лишь ориентиром и на самом деле может существенно отличаться в зависимости от региона и города, где планируется открыть АЗС.

Закупка оборудования

Поскольку процесс подготовки документов достаточно длительный и не требует постоянного непосредственного участия, во время ожидания можно заняться поиском и закупкой необходимого оборудования. Не стоит откладывать этот этап, так как от размеров резервуаров и ТРК напрямую зависит их расположение на плане строительства и общая требуемая площадь.

Для того чтобы открыть АЗС среднего размера потребуется:

2-4 ТРК с полным комплектом для подключения,
вдвое большее количество резервуаров под бензин и ДТ (по одному на каждый рукав),
пустой (аварийный) резервуар,
емкость для организации «ливневки»,
комплект мебели и кассовый аппарат для оснащения ими рабочего места.

Рассчитывая оптимальное количество топливораздаточных колонок, следует принимать во внимание то, что в России автомобили с дизельными двигателями распространены существенно меньше, поэтому на каждые 3 рукава для подачи бензина должен приходиться всего 1 с ДТ. Примерно то же соотношение справедливо и для машин, заправляющихся газом.

При желании можно приобрести б/у оборудование, но лучше отдать предпочтение новому. Основная причина в том, что современные ТРК и многие другие компоненты – это полноценные программно-аппаратные комплексы, позволяющие дистанционно отслеживать количество проданного и оставшегося продукта и составлять соответствующую документацию в полуавтоматическом режиме. Это существенно упростит задачу по учету топлива (подробнее о ручном и более современном автоматизированном методах учета можно узнать здесь).

Оборудование производят как зарубежные компании, так и отечественные. На первый взгляд может показаться, что второй вариант предпочтительнее, так как цены на него в 4-5 раз ниже, но при эксплуатации российские разработки будут требовать существенно более частого ремонта, который приведет к простою и, соответственно, потерям прибыли.

Сэкономить удастся только на покупке емкости для монтажа ливневой системы. Она обязательно требуется для сбора смытых дождем и стаявшим снегом нефтепродуктов. Для этого можно приобрести б/у резервуар.

И последнее, о чем стоит позаботиться – это средства пожаротушения: емкости с песком, проверенные огнетушители и гидрант.

Подбор персонала

После бумажной работы и окончания строительства АЗС может начинать принимать первых клиентов, но без персонала обслужить их не получится. Минимально возможный коллектив должен состоять из:

Кассиров. От них требуется знание компьютера и умение работать с кассой, так как прием оплаты и отпуск топлива будут производить именно они.
Старшего менеджера или управляющего, который будет следить за процессом работы и возьмет на себя организационные вопросы. Сразу после открытия эту должность может занять сам владелец АЗС. Так удастся сэкономить на зарплате сотрудникам, выявить и устранить проблемы в организации.

Заправщиков нанимать с первых дней не обязательно.

Если «заправка» изначально предлагает дополнительные услуги, например, имеет на территории магазин с товарами первой необходимости или кафе, потребуются рабочие соответствующей квалификации.

Отдельно стоит подчеркнуть тот факт, что станции с дополнительными услугами привлекают гораздо больше клиентов, при этом в черте города большей популярностью пользуются АЗС с автомойкой, а за городом – с магазином.

Когда АЗС начнет работать

После того, как новая автозаправка начнет обслуживать клиентов и приносить хотя бы небольшую, но стабильную прибыль, следует уделить внимание, как минимум, двум важным моментам:

Технике безопасности. Проверки на АЗС случаются крайне часто, и штрафы за несоблюдение жестких требований безопасности весьма велики, особенно для бизнеса, который только набирает обороты. Сюда же можно отнести необходимость иметь в штате дворника, так как чистота территории также напрямую относится к безопасности.
Оснащение объекта системой видеонаблюдения и кнопкой вызова охраны. Они помогут не только защитить персонал в случае ограбления, но и пресечь кражу топлива недобросовестными работниками.

Читать еще: Расшифровка ооо оао зао ип

Даже несмотря на серьезные финансовые вложения, АЗС можно считать весьма перспективным бизнесом. Особенно в том случае, если они располагаются в регионах, где конкуренция пока не столь сильна, как в Москве.

Как самостоятельно открыть успешную заправку: 15 последовательных шагов

Открытие автозаправки может осуществляться двумя путями. Самый простой и популярный – использование франшизы. Это позволяет открыть заправку под именем известного бренда, облегчает переговоры с поставщиками, но в то же время лишает предпринимателя значительной части прибыли и накладывает ряд ограничений на бизнес.

Поэтому оптимальным будет открытие заправки под собственным брендом. Итак, как открыть заправку с нуля?

Пошаговый алгоритм открытия заправки

Регистрация фирмы в виде ООО, открытие расчетного счета и добавление уставного капитала, достаточного для организации предприятия.
Выбор места расположение будущей АЗС, заключение договора с владельцем земли об аренде или полном выкупе.
Создание проекта и согласование его в Роспотребназдоре.
Оформление разрешения в СЭС и МЧС.
Заключение договоров с ЖКХ на вывоз мусора и утилизацию отходов.
Строительство АЗС по одобренному проекту.
Закупка нужного оборудования, установка и настройка резервуаров и бензоколонок.
Организация необходимой инфраструктуры, оборудование рабочих мест.
Найм и обучение персонала.
Получение лицензии на продажу топлива от Министерства энергетики.
Заключение договоров с поставщиками бензина – нефтеперерабатывающими заводами.
Организация поставок.
Открытие АЗС.
Проработка ценовой политики.
Усиленная реклама, предложение скидок постоянным клиентам – словом, маркетинговое продвижение.

С чего начать строительство заправки?

Конкретные требования к обустройству и месторасположению заправочного комплекса перечислены в требованиях Роспотребнадзора. Основные из них:

расположение не более чем в 30 метрах от ближайшего жилого дома;
оснащение заправки подъездными и выездными путями;
оборудование пожарной сигнализации;
оснащение места для кассира бронированными дверями и пуленепробиваемыми стеклами;
организация утилизации неиспользованных ГСМ и т.д.

Как открыть АЗС: необходимые документы

Итак, место выбрано, проект разработан, контракты с поставщиками налажены. Но перед тем, как искать подрядчика для постройки станции, нужно получить ряд разрешений:

проектная документация должна быть представлена в Роспотребнадзоре, и организация должна дать свое разрешение;
нужно получить разрешение в СЭС на торговлю топливом;
в Минтопэнерго получить лицензию для реализации и хранения ГСМ;
получить разрешение в пожарной службе на хранение топлива (нужно оборудовать станцию всеми противопожарными средствами);
заключить договор со службой вывоза мусора;
заключить соглашение с местной службой ЖЭК на проведение дератизации;
получить от поставщиков сертификаты качества на топливо.

Кроме того, владельцу заправки понадобится:

открыть ИП или ООО;
оформить землю под АЗС в собственность или аренду;
получить в администрации разрешение на строительство.

Как построить автозаправку?

После получения всех нужных бумаг и одобрения проекта в Роспотребнадзоре можно приступать к подбору строительной фирмы для возведения самого комплекса.

Стройматериалы обычно заказчик закупает сам, фирма же занимается непосредственно самим строительством.

Выбирать лучше всего организацию, которая уже имела подобные завершенные проекты. В таком случае специалисты помогут выбрать подходящие материалы, договорятся о поставках, посоветуют, где можно снизить издержки – словом, окажут всестороннюю помощь.

Какое оборудование потребуется?

5 резервуаров (4 основных и 1 резервный) для хранения ГСМ (объем не менее 15 кубов);
резервуар для ливневой системы (объем 10 кубов);
две топливо-раздаточные колонки по два рукава.

Кроме того, потребуется понести определенные расходы по оформлению заправки, нужно заказать:

вывески с названием АЗС;
планшеты для обозначения топлива;
дисплей для отображения текущих цен за 1 литр топлива;
оборудование шлагбаума и “лежачего полицейского”.

Как открыть заправку?

Подбор персонала для работы на заправке

Для оптимальной работы АЗС понадобятся:

непосредственнный начальник станции, организующий всю работу и решающий спорные вопросы (фактически – старший менеджер);
бухгалтер (эту обязанность можно возложить на начальника станции);
механик-ремонтик, знающий особенности функционирования заправочных колонок;
оператор станции (кассир), минимум два человека для организации работы в две смены, 4 – для круглосуточного обслуживания;
электрик;
водитель.

Электрик и механик понадобятся, главным образом, для устранения неполадок, это может быть один специалист. Водитель же нужен больше в качестве экспедитора для контроля качества привозного топлива (чтобы его нигде не разбавили по пути).

К обучению персонала следует подойти со всей ответственностью. В больших городах проблем с работниками не бывает. А вот в провинциальных придется довольствоваться тем, что есть.

Поэтому нелишним будет записать их на курсы повышения профмастерства, чтобы механик освоился с новыми бензоколонками, а бухгалтер всегда находился в курсе последних изменений в законодательстве.

Как открыть АЗС и организовать поставки топлива?

Процесс доставки бензина с завода до АЗС необходимо контролировать лично, иначе велика вероятность, что доставлено будет разбавленное топливо.

Качество бензина должно стать визитной карточкой заправки – иначе новая АЗС быстро растеряет клиентуру.

Дальнейшее расширение заправки

Естественно, что не заправкой единой жив водитель. Сейчас становится трендом предоставлять автомобилистам услуги “всё в одном”. Так, при процветающем бизнесе можно расширить ассортимент предлагаемых услуг за счет постройки:

Все вносимые изменения в конструкцию АЗС необходимо согласовывать с архитектурным отделом администрации. Как правило, у предпринимателей не возникает с этим проблем, особенно, при стабильно работающем предприятии.

Бизнес-план заправки

Затраты на открытие бензозаправочной станции

открытие ООО, закупка кассового аппарата, оборудование рабочего места бухалтера – от 20 тыс. рублей;
оформление в собственность земли и получение всех необходимых разрешений – от 2 млн. рублей;
строительство здания автозаправки – от 3 млн. рублей;
подвод инфраструктуры, оборудование подъездных путей, приведение здания в соответствии с санитарными и пожарными нормами – от 1 млн. рублей;
закупка необходимого оборудования (для организации работы 2-х колонок для 4-х машиномест) – от 5 млн. рублей;
монтаж оборудования – от 500 тыс. рублей;
зарплатный фонд на 1 месяц работы для компании с 10 работниками – от 200 тыс. рублей.

Таким образом, стартовые затраты составят порядка 11 млн. 720 тыс. рублей. Срок реализации работ – от 3 до 6 месяцев.

Ежемесячные расходы

оплата коммунальных платежей – от 5 тыс. рублей;
зарплата сотрудникам – от 200 тыс. рублей;
закупка бензина у поставщиков – от 25 тыс. рублей за 1 кубический метр в день, или 3 750 тыс. в месяц при реализации 5 кубометров в день;
непосредственно доставка бензина – зависит от длины путей, в среднем от 5 тыс. рублей в день, или 150 тыс. рублей в месяц;
непредвиденные расходы и реклама – от 50 тыс. рублей.

Итого затраты: порядка 4 180 тыс. рублей.

Примерный бизнес-план заправки.

Подсчитаем доходы

По статистике, на заправке в центре небольшого города или в центре района большого города, реализуется порядка 5 кубометров бензина – это 5000 литров. При средней цене бензина АИ-95 в 36 рублей это 180 тыс. прибыли в день, или 5 400 тыс. рублей в месяц.
Итого чистая прибыль за месяц: 1 220 тысяч рублей, после вычета налогов: 1 146,8 тысяч рублей.
При такой доходности затраты на постройку АЗС “отобъются” уже в первый год функционирования станции.

Читать еще: Дополнительное образование предполагает

Не знаете, как открыть заправочную станцию самостоятельно? Смотрите следующую видео-инструкцию:

Как открыть АЗС в Украине?

Полный комплекс услуг.
Кратчайшие сроки.
Высокое качество.
Гарантия результата.

Если у Вас есть желание:

Организовать приемку, хранение моторного топлива и заправку им транспорта;
Открыть предприятие, которое будет снабжать население моторным топливом;
Или получить бизнес в сфере дорожного обслуживания, который приносит хороший доход,

Тогда Вам понадобится услуга нашей юридической компании: «ОТКРЫТИЕ АЗС».

Юридическая компания «ЕВРО-ВЕКТОР» предоставит Вам высококвалифицированный комплекс услуг, связанный с полным оформлением документов для открытия бизнеса по розничной торговле нефтегазовыми продуктами, а также сопутствующими товарами, услугами на АЗС. В комплекс «Открытие автозаправочной станции под ключ» могут входить следующие услуги:

изучение материально-технической базы, составление технико-экономического обоснования возможности размещения АЗС на территории заявленного земельного участка;
регистрация предприятия;
выбор системы налогообложения, налоговое планирование;
оформление документов на земельный участок под размещение / строительство АЗС;
разработка брендинга, стиля автозаправочной станции, регистрация торговой марки;
разработка градостроительной документации;
согласование строительства с местными органами самоуправления;
получение условий и ограничений;
разработка проектной документации под строительство, согласно выбранному комплексу услуг: АЗС, АГЗС, модульная АЗС, модульная АГЗС, многофункциональная АЗС. Дополнительный сервис к заправочной станции — мини маркет, кафетерий, кафе-бар, автомойка, СТО, отель, ресторан, спортивный и развлекательный комплекс, автостоянка, станции заряда электромобилей и др.;
составление сметной документации;
подбор материалов, оборудования, машин, механизмов для АЗС;
разработка дизайна автозаправочной станции/комплекса — (ландтшафтный дизайн, экстерьер, интерьер);
комплексная экспертиза проектной документации;
разрешения на строительство, реконструкцию АЗС;
выполнение строительных работ;
технологическое оснащение средствами пожарной безопасности, охраны объекта;
разработка, внедрение и согласование системы экологической безопасности;
разработка, внедрение, согласование системы охраны труда и промышленной безопасности;
разработка, внедрение и согласование системы пожарной безопасности;
получение экспертных заключений, документов разрешительного характера на АЗС;
оформление экстерьера, интерьера согласно стилю компании, технологическое оснащение согласно разработанному технологическому процессу и стилю компании;
разработка и внедрение рекламной стратегии согласно стилю компании, получение документов разрешительного характера на рекламные средства;
выполнение пусконаладочных работ;
ввод в эксплуатацию автозаправочной станции, комплекса, получение сертификата на законченное строительство;
обучение работников заправки, присвоение им необходимой квалификации, обучение в сфере охраны труда и промышленной безопасности, внедрение этики обслуживания;
внедрение современных средств автоматизации учета, обучение соответствующего персонала работе с автоматизированной системой учета;
внедрение системы менеджмента управления качеством на автозаправочной станции;
внедрение системы безопасности пищевых продуктов питания для кафетериев, кафе-баров, ресторанов с последующим получением необходимых документов разрешительного характера, в том числе и сертификата HACCP
заключение договоров с поставщиками товаров и услуг и др;
разработка внутренней документации АЗС;
получение лицензии на розничную торговлю нефтепродуктами (с 1.07.2019 года);
комплексное — бухгалтерское и юридическое сопровождение хозяйственной деятельности предприятия от юридической компании ЕВРО-ВЕКТОР;
сопровождение сделок купли-продажи АЗС.

Мы работаем по всей Украине!

ПОДРОБНЕЕ: Открытие АЗС.

Автомобильные заправочные станции бывают разных видов. Так, автомобильные заправочные станции могут специализироваться на заправке транспорта бензином, дизельным топливом, сжатым природным газом или сжиженными углеводородными газами (пропан, бутан).

Среди такого количества разнообразия видов топлива, множества требований законодателя касательно качества топлива, безопасности жизни и здоровья людей, окружающей среды и уровня обслуживания, необходимо правильно определиться – какой вид заправочной станции Вы хотите открыть. Прежде всего, нужно ответить на вопрос, что такое автомобильные заправочные станции. Итак, автомобильные заправочные станции (сокращенно АЗС) – это комплексы строений, технологического оборудования, которые предназначены для приемки, хранения моторного топлива и заправки им транспорта (автомобильного и мототранспорта).

Автомобильные заправочные станции могут быть газовые и многопрофильные (снабжение моторным топливом двух либо трех видов). АЗС может быть в виде автомобильной газонаполнительной компрессорной станции, блочной автозаправочной станции, контейнерной автозаправочной станции, модульной автозаправочной станции, традиционной автозаправочной станции, топливозаправочного пункта, передвижной автозаправочной станции, стационарного автомобильного газозаправочного пункта либо временного автомобильного газозаправочного пункта.

Но какой бы вид АЗС Вы не выбрали, нужно учитывать тысячи различных норм, правил, инструкций для создания такого рода бизнеса. Этот вид бизнеса можно отнести к категории одного из самых сложных в создании и контроле. В начале развития независимой Украины рынок автодорожных услуг был монополизирован нефтяными магнатами и лицами, приближенными к нефтегазовому сектору. Именно поэтому он так медленно развивался на протяжении многих лет в независимой Украине. Но на всем протяжении развития этого рынка соблазн крупного и регулярного дохода, а иногда и производственная необходимость постепенно разбавили рынок розничной торговли нефтегазовыми продуктами новыми лицами. И уже сегодня мы можем наблюдать не только стремительный рост количества автозаправочных станций известных устоявшихся брендов, но и равномерный рост и развитие новых брендов. Безусловно, созданный такого рода бизнес не всегда удачно развивается. И причин тут множество. Но для того, чтобы Ваш бизнес был стремителен в развитии, необходимо подойти к нему системно. Если Вы потратитесь только на проектирование, строительство и документы разрешительного характера, то скорее всего развитие будет вялотекущим или приведет к отсутствию дохода. Не стоит открывать АЗС за последние деньги, так как большие средства уйдут на создание доверия к своему сервису, а также на рекламную стратегию. Для планирования любого бизнеса, а тем более строительство АЗС, необходимо понимать, чем лучше место для размещения заправочной станции, а для этого необходимо провести соответствующий анализ, тем больше будет доход! Чем больше перечень услуг Вы будете предлагать, тем выше рентабельность! Чем качественнее подача товаров и услуг, тем больше постоянных клиентов, тем быстрее развивается бренд! Чем выше мотивация на покупку товаров или услуг, тем болше средний чек! Соответственно, если Вы организуете высококачественный комплекс услуг в месте, где высокий трафик, используете маркетинговые приемы при проектировании, дизайне, оформлении интерьера, рекламной стратегии, то Ваш бренд сможет превзойти по рентабельности самых сильных конкурентов.

Обращаясь к нам за комплексом услуг по открытию и развитию Вашей АЗС, Вы можете быть уверены, мы знаем, как создать Вам успешный бизнес. При заключении договора с нашей компанией мы можем предложить Вам готовые решения или же подход к Вашему бизнесу с новой авторской стратегией, а все права по проекту будут переданы Вам в полном объеме. Мы гарантируем абсолютную конфиденциальность наших с Вами взаимотношений.

Владельцы АЗС должны соблюдать нормы хозяйственного права, гражданской защиты, охраны труда, охраны окружающей среды, санитарной безопасности, защиты прав потребителя и прочее. В зависимости от сферы применения законодательных норм предусмотрены разные виды ответственности. За отсутствие внедренных мер и/или отдельных документов разрешительного характера штрафные санкции могут доходить до 80 млн. грн. с ограничением или приостановлением деятельности субъекта хозяйствования.
Для предупреждения возможных санкций наша компания предлагает Вам комплекс услуг по абонентскому обслуживанию деятельности АЗС. В комплекс услуг могут входить и все мероприятия, связанные с анализом и оформлением всех необходимых документов для легальной деятельности АЗС, в том числе и обжалование неправомерных действий, бездействий органов публичной власти.

ДОКУМЕНТЫ/ИНФОРМАЦИЯ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ИЗУЧЕНИЯ ВОЗМОЖНОСТИ ЛЕГАЛИЗАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ АЗС НА ЗАЯВЛЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:

Источники:

http://delosmelo.ru/dokumenty/avtozapravka
http://premium-card.ru/articles/the-opening-of-gas-stations-what-documents-are-needed-to-get-some-harmonization/
http://gpn-trade.ru/about/articles/kak-otkryt-svoyu-azs/
http://fbm.ru/kak-sozdat-svojj-biznes/kak-samostoyatelno-otkryt-uspeshnuyu.html
http://evrovektor.com/article/otkrytije-azs

голоса

Рейтинг статьи